Технічне обслуговування газових мереж у будинку та квартирі: у чому різниця та хто заплатить більше

Ключові тези:

• Технічне обслуговування газових мереж складається з двох окремих видів: внутрішньобудинкових мереж і газового обладнання у квартирі чи приватному будинку.
• Вартість ТО залежить від типу житла, стану мереж, регіону та протяжності газопроводів, а для багатоквартирних будинків розраховується окремо для кожного будинку.
• За відсутності обов’язкового технічного обслуговування або виявлення небезпечних несправностей газопостачання можуть припинити.

Хто має право проводити технічне обслуговування газових мереж

Кожен українець, у помешканні якого є газове обладнання, зобов’язаний регулярно проводити технічне обслуговування газових мереж та газового обладнання. Нехтувати цією вимогою означає наражати себе та сусідів на смертельну небезпеку. У чому полягає різниця між технічним обслуговуванням внутрішньобудинкових газових мереж і технічним обслуговуванням газового обладнання у квартирі, розповідають фахівці АТ «Одесагаз».

Вам буде цікаво: У серпні за газ можна не платити: кого це стосується

Як пояснили в АТ «Одесагаз», своєчасна перевірка газового обладнання є обов’язковою для кожного газифікованого будинку. Зазвичай технічне обслуговування здійснює місцевий оператор газорозподільної системи на підставі типового договору. Втім, співвласники будинку через ОСББ або керуючу компанію мають право обрати й іншу спеціалізовану організацію. Головне, підкреслюють газовики, щоб така компанія мала відповідну ліцензію та офіційно укладений договір.

Як розподілені ділянки відповідальності

Плата за технічне обслуговування газових мереж складається з двох окремих частин. Одна призначена для утримання внутрішньобудинкових систем газопостачання, інша — для перевірки внутрішньоквартирного газового обладнання.

Технічне обслуговування внутрішньобудинкових газових мереж

Йдеться про спільні газові мережі будинку. Керуючі компанії відповідають лише за загальні стояки та магістральні труби до першого запірного крана в квартирі.

Що входить до обов’язкових робіт

• огляд трубопроводів у місцях загального користування;
• огляд у квартирах: стояка, відгалуження до запірного пристрою та газового приладу;
• перевірка герметичності фланцевих з’єднань;
• перевірка герметичності муфтових з’єднань;
• випробування газопроводів на герметичність;
• планове випробування під тиском;
• технічне обслуговування запірної арматури;
• перевірка тяги у вентиляційних каналах.

Від чого залежить вартість технічного обслуговування

• віку та технічного стану будинку;
• довжини й складності газових мереж;
• кількості квартир у будинку.

Тариф розраховується окремо для кожного будинку.

Точну суму можна дізнатися на офіційному сайті АТ «Одесагаз». Наприклад, вартість технічного обслуговування для мешканців багатоповерхового будинку на вул. Академіка Сахарова, 5/3 становить 513,36 гривні з однієї квартири, а для двоповерхового будинку на Адміральському проспекті, 22 — 1 001,95 гривні. На сайті також публікуються графіки проведення технічного обслуговування.

Як часто проводять технічне обслуговування:

• газопроводи, що експлуатуються до 25 років, перевіряють один раз на п’ять років;
• газопроводи, що експлуатуються понад 25 років, — один раз на три роки.

Позапланові перевірки проводять у разі аварійних ситуацій, підозри на витік газу, зміни власника житла, заміни, перенесення або підключення нового газового обладнання.

Технічне обслуговування газового обладнання у квартирі та приватному будинку

Технічне обслуговування газового обладнання в квартирі або приватному будинку проводиться окремо.

До нього входять перевірка лічильника, труб після запірного крана, кульових кранів, очищення пальників, регулювання полум’я, огляд котлів, перевірка вентиляції та димоходів, прочищення каналів, заміна прокладок і змащування арматури.

Такі роботи забезпечують не лише безпеку, а й допомагають економити газ завдяки правильному налаштуванню обладнання.

Для проведення ТО власник житла повинен укласти окремий договір із місцевою газорозподільною компанією або ліцензованою сервісною організацією.

Перевіряти газове обладнання рекомендується щороку, а за наявності старих систем — частіше. Усі виконані роботи оформлюються відповідним актом.

Газові прилади, які не пройшли обов’язкове технічне обслуговування, можуть бути відключені від газопостачання.

Газ можуть відключити також у разі:

• виявлення витоку газу;
• несправності систем безпеки;
• несправності оголовків димових і вентиляційних каналів;
• відсутності тяги;
• самовільного підключення газових приладів до системи газопостачання.

Скільки коштує технічне обслуговування газового обладнання

Граничні тарифи на технічне обслуговування газових мереж і обладнання встановлені постановою НКРЕКП №2111 від грудня 2025 року.

Для типової двокімнатної квартири в багатоповерховому будинку вартість ТО становить 300–600 гривень залежно від регіону та протяжності мереж.

Власники приватних будинків сплачують більше:

• огляд газової плити — від 360 грн;
• технічне обслуговування котла потужністю до 30 кВт — 500–600 грн;
• повний комплекс робіт — 1000–2000 грн.

На кінцеву вартість впливають:

• довжина газових мереж;
• вік обладнання;
• регіон і особливості експлуатації мереж.

Чому допомагає запобігти технічне обслуговування

• витокам газу;
• пожежам і вибухам;
• передчасному виходу з ладу газового обладнання;
• дорогим аварійним ремонтам.

Найпоширеніші запитання

Чи обов’язково проходити технічне обслуговування газових мереж?

Так. Це обов’язкова вимога для власників житла з газовим обладнанням. Регулярне ТО допомагає вчасно виявити несправності та запобігти аваріям.

Чим відрізняється технічне обслуговування будинку від перевірки квартири?

Внутрішньобудинкове ТО охоплює спільні газові мережі будинку до першого запірного крана. Технічне обслуговування квартири стосується газових приладів, труб після крана, котлів, плит, колонок і вентиляції.

Скільки коштує технічне обслуговування газового обладнання?

Для квартир орієнтовна вартість становить 300–600 гривень, а для приватних будинків — від 360 до 2000 гривень залежно від переліку робіт, типу обладнання та регіону.

Чи можуть відключити газ через відсутність технічного обслуговування?

Так. Якщо обладнання не пройшло обов’язкове ТО або під час перевірки виявлено витік газу чи інші небезпечні несправності, оператор газорозподільної системи має право припинити газопостачання до усунення порушень.газ

Читайте також:

• Тарифи на газ у серпні: скільки доведеться платити і чи чекати подорожчання
• Передати показання газу за липень за старою схемою не вийде: як це зробити по-новому