Статті

Що робити, якщо втрачено документи на нерухомість

Ключові тези:

Втрачені документи на житло можна відновити – існує встановлена процедура отримання дублікатів залежно від типу документа та дати реєстрації права власності.
Порядок відновлення залежить від органу, який видав документ – нотаріус, ЗМС чи ЦНАП; знадобиться заява, копії паспортів, довідка з поліції та публікація в газеті.
Якщо відновити документ неможливо, можна звернутися до суду, допомогу в цьому можна отримати безкоштовно через систему правової допомоги.

Раніше ми розповідали, що потрібно враховувати, якщо здаєте чи продаєте житло: як не втратити майно та гроші

Що робити, якщо втрачено документи на житло?

На жаль, під час війни втрата документів – сумна реальність. Але їх можна відновити: для цього існує процедура отримання дублікату.

Як отримати дублікат документів?

Заяву потрібно подавати до того органу, який видавав документ:

нотаріусу;
орган місцевого самоврядування (ЗМС);
ЦНАП – якщо йдеться про приватизацію житла.

Які документи знадобляться?

заява з підписами усіх співвласників житла (заповнюється прямо на місці);
копії паспортів або свідоцтв про народження співвласників;
довідка з поліції про те, що документ загублено;
оголошення у газеті про втрату документа;
копія втраченого документа (якщо збереглася).

Важливо! Якщо право власності зареєстроване після 1 січня 2013 року і відомості внесено до Держреєстру, підтвердні документи більше не потрібні – достатньо звернення до нотаріуса або держреєстратора. Для цього при собі потрібно мати паспорт і код.

Якщо дублікат одержати неможливо, питання вирішується через суд. Підготувати документи і правильно скласти позов допомагають юристи системи безкоштовної правової допомоги. Право на таку допомогу мають, зокрема, громадяни з низьким доходом та внутрішньо переміщені особи (ВПО).