Спадковий договір: захист для одиноких людей – як правильно скласти документ

Ключові тези:

1. Спадковий договір — це спосіб передати майно після смерті, зберегти контроль над ним за життя.
2. У договорі можна докладно прописати, яку допомогу має надавати майбутній спадкоємець — від придбання продуктів до оплати похорону.
3. Без письмового закріплення умов у нотаріуса обов’язку надавати допомогу спадкоємцю не буде.

Як скласти спадковий договір?

У недавній публікації ми розповідали, чим відрізняється спадковий договір від договору довічного утримання.

Як людям похилого віку не залишитися без житла: обираємо між спадковим договором та довічним утриманням.

Сьогодні – докладніше про те, що можна (і потрібно!) вказати в умовах спадкового договору.

Приклад із життя

Миколі Олексійовичу 81 рік. Він живе один, рідних у нього немає. Але є сусідка Валентина, яка вже давно допомагає – приносить продукти, купує ліки, прибирає в квартирі. Микола хоче, щоб після його смерті квартира залишилася саме їй. Але він боїться, що, оформивши документи, може втратити житло ще за життя – і залишитися без допомоги.

Нотаріус порадив оформити спадковий договір, де можна заздалегідь прописати всі умови: яка саме допомога буде надаватися і кому перейде квартира – тільки після смерті власника.

Що можна вказати в спадковому договорі?

У спадковому договорі можна передбачити будь-яку допомогу*, яку повинна надавати особа, що претендує на житло – як матеріальну, так і нематеріальну.

Ось що можна включити в договір:

• забезпечення продуктами харчування;
• купівля та доставка ліків;
• догляд за власником житла – прибирання, приготування їжі, супровід до лікаря, гігієнічні процедури;
• оплата комунальних послуг;
• щомісячна грошова допомога;
• обов’язок організувати і оплатити похорон;
• контроль за виконанням умов довіреною особою (за бажанням);
• проживання разом – або, навпаки, обмеження такого проживання. Можна прописати й інші умови.

Якщо такі дії не вказано в договорі – майбутній спадкоємець не зобов’язаний їх виконувати. Тому всі умови важливо закріпити в письмовій формі у нотаріуса.

Якщо у вас є питання з цього приводу, телефонуйте до системи безкоштовної правової допомоги – 0800-213-103 (дзвінки безкоштовні).

*Стаття 1305 Цивільного кодексу України

Вас також можуть зацікавити новини:

• Чи можна не працювати під час повітряної тривоги і отримувати зарплату
• Як передати у спадок недоотриману пенсію: покрокова інструкція