Перед тим як поселити до себе квартирантів, ви як власник майна повинні укласти з ними письмовий договір найму (оренди), в якому вказати, крім інших умов:
• суму оренди квартири;
• перелік комунальних послуг, за які треба буде сплачувати;
• термін оренди: вказати дату, коли у вас оселилися квартиранти та ймовірну дату закінчення оренди.
Згідно зі законом*, квартирант зобов’язаний:
• своєчасно вносити плату за житло;
• самостійно оплачувати комунальні послуги, якщо у договорі не прописано інших умов.
Таким чином, уклавши договір оренди, ви застрахуєте себе від недобросовісних квартирантів. І якщо вони перестануть вчасно сплачувати за комуналку, ви зможете подати на них до суду.
*Частина 3 статті 815 Цивільного кодексу України
Читайте також:
Борги за комуналку: що потрібно знати власникам житла та квартирантам, щоб уникнути проблем.
Якщо ви винаймаєте житло: хто має робити ремонт – господар чи мешканці
