При цьому будь-який інвестор, який вирішив купити квартиру на obyava.ua, розташовану в багатоквартирному житловому будинку, що будується або щойно побудований, може заробити 10-15% від суми вкладених коштів, перепродавши її через рік-два (житло на первинному ринку постійно дорожчає з урахуванням інфляції та зростання цін на будівельні матеріали).
За твердженням експертів житлового ринку, кількість операцій з житловою нерухомістю у 2022 році на вторинному ринку житла зменшилася приблизно втричі, обсяг інвестиційних угод, пов’язаних з купівлею квартир у новобудовах – зменшився приблизно в 10 разів. Виною всьому – військові дії і цілком обґрунтоване блокування операцій на Реєстрі нерухомості, при цьому ціни на житло в деяких районах, де відбувалися військові дії, значно просіли, на відміну від західних регіонів, куди кинулися біженці, які стали, у тому числі потенційними (і реальними). покупцями квартир.
При цьому серйозних змін цінових параметрів житлової нерухомості, на думку експертів, у найближчому майбутньому не відбудеться. Це викликано насамперед демографічною ситуацією – понад 6 мільйонів українців стали вимушеними переселенцями і залишили межі країни, при цьому більша їх частина не має наміру повертатися назад (а серед них значна кількість потенційних покупців – інвесторів).
Другим не менш важливим фактором, що впливає на ринок житлової нерухомості, є співвідношення доходів населення і вартості одного квадратного метра житла (середньостатистичному киянину, щоб заробити на двокімнатну квартиру площею 55 кв. м потрібно мінімум 10 років, мешканцям обласних центрів – усі 15, в той час час як середній американець може дозволити купити собі квартиру через 7 років роботи, порівняння не на нашу користь).
До початку військових дій в Україні продаж квартир здійснювався у 1700 житлових комплексах. За сьогоднішніми даними:
Позитивна динаміка будівництва житла спостерігається у всіх західних регіонах країни, а також у столиці та Київській області.
*на правах реклами
22 травня невеликий дощ очікується у більшості західних областей, на решті територіях країни без опадів.…
Чи будуть геомагнітні хвилювання цього дня?
Які вони – сім’я і кохання у поважному віці? Чому в одних пар з віком…
З віком хребет може «просідати», що нерідко призводить до опущення внутрішніх органів.
Спостерігаючи за сюрпризами природи, ми стурбовано прикидаємо, скільки коштуватимуть фрукти та ягоди, чи буде врожай…
Пенсіонери та люди з інвалідністю у травні продовжують отримувати грошову допомогу від ВПП ООН. Що…