Статті

Новий податок на землю: за які ділянки та кому не потрібно платити

Обов’язок сплати МНЗ доручається власнику земельної ділянки. Але якщо земельну ділянку (пай) передано в оренду (субаренду) податок повинні сплачувати орендарі або користувачі такої земельної ділянки, однак у разі, якщо таке право користування зареєстровано належним чином, пише Ліга Закон.

Мінімальне податкове зобов’язання не встановлюється та, відповідно, не підлягає сплаті за:

  • земельні ділянки, що використовуються дачними (дачно-будівельними) та садівницькими (городницькими) кооперативами (спілками), а також придбані у власність/користування членами цих кооперативів за результатами приватизації;
  • землі запасу;
  • земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських угідь, що належать фізичним особам на праві власності та/або на праві користування та станом на 01.01.2022 перебували в межах населених пунктів;
  • земельні ділянки зон відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Також, згідно зі змінами, внесеними Законом № 2120-IX, тимчасово за 2022 та 2023 звітні роки не нараховується та не сплачується МНЗ за земельні ділянки, розташовані на тимчасово окупованих територіях або на територіях, де ведуться бойові дії, а також визначені як засмічені вибухонебезпечними предметами /або у яких є фортифікаційні споруди.

Що зміниться для орендарів та орендодавців земельних ділянок?

Аналізуючи чинні положення законодавства, з упевненістю можна сказати, що для орендарів, які впроваджують свою діяльність відповідно до встановлених законодавством вимог: укладають договори оренди (субаренди, емфітевзису тощо) із власниками земельних ділянок, реєструють таке право відповідно до закону , не ухиляються від сплати податків, та не сплачують орендну плату “в конверті” – нічого не зміниться. У той же час, якщо орендодавці передають свої земельні ділянки орендарям без належного оформлення таких відносин, то обов’язок сплати МНО покладатиметься саме на орендодавця.

Зокрема, орендодавець отримає до 1 липня 2023 року податкове повідомлення-рішення разом з розрахунком, проте якщо контролюючий орган не надішле або не вручить останньому такі документи – то орендодавець звільняється від відповідальності за його несплату, проте обов’язок сплатити – залишається.

Нагадаємо, раніше ми розповідали, хто має сплачувати податок за землю в 2023 році.

Новое на сайте

  • Статті

Ефективне видалення відходів: вибір та ціни на насоси для септиків та вигрібних ям

Якщо ви є власником ферми або мешкаєте у приватному будинку, правильне видалення відходів є важливою…

06/05/2024 23:23
  • Новини

Незвичайний та цікавий сусід для томатів: посадіть поряд цю рослину і забудете про шкідників

Помідори часто страждають від різних шкідників та хвороб, які заважають овочеводам зібрати добрий урожай. Але…

06/05/2024 22:54
  • Новини

Погода в Україні на вівторок, 7 травня

7 травня очікуються дощі на Вінниччині, у західних та північних областях, на решті території країни…

06/05/2024 22:18
  • Новини

Магнітні бурі на вівторок, 7 травня

Чи варто очікувати цього дня геомагнітних хвилювань?

06/05/2024 21:43
  • Статті

Зміцнити серце та врятуватися від нападів стенокардії допомагає особливий відвар трав

Серцево-судинні захворювання є однією з провідних причин смерті у багатьох країнах світу. І тому важливо…

06/05/2024 20:59
  • Статті

Лікування дарами природи: акація біла – відмінний медонос та універсальний лікарський засіб

Біла акація (робінія звичайна) - листопадне, до 35 м заввишки дерево родини бобових. Цвіте у…

06/05/2024 19:40