Ключові тези:
- Мешканці будинків вище дев’ятого поверху можуть зіткнутися з проблемами з опаленням узимку, якщо насосні групи не матимуть резервного живлення.
- Навіть швидке відновлення пошкоджених котелень не гарантує тепла у квартирах: теплоносій ще потрібно подати на верхні поверхи.
Цієї зими для мешканців багатоповерхівок важливим може стати не лише стан котелень, а й те, чи зможе тепло фізично дістатися до їхніх квартир. Особливо це стосується висотних будинків.
Енергетичний експерт Станіслав Ігнатьєв пояснив, чому під час перебоїв з електроенергією проблеми з опаленням можуть виникнути саме у мешканців верхніх поверхів.
Також цікаво: Ситуація критична: жителів п’яти міст попередили про перебої з водою
Чому у висотках можуть виникнути проблеми з опаленням
У нижчих будинках, зокрема п’ятиповерхових і дев’ятиповерхових, теплоносій може надходити до квартир без додаткового підкачування.
Інакша ситуація у висотках. Щоб гаряча вода системи опалення могла піднятися на значну висоту, потрібна робота спеціального насосного обладнання.
Саме тому під час тривалих відключень електроенергії мешканці таких будинків можуть опинитися у складнішій ситуації.
Експерт навів власний приклад: він живе у 24-поверховому будинку, де без роботи насосів теплоносій може просто не дійти до квартир.
Хто відповідає за насосне обладнання
За словами Станіслава Ігнатьєва, важливо розуміти, де проходить межа відповідальності між теплопостачальною організацією та самим будинком.
Теплокомуненерго відповідає за свою частину системи до межі балансової належності. Зазвичай вона проходить там, де на вході в будинок встановлений відповідний прилад обліку.
Далі відповідальність за обладнання, необхідне для подачі теплоносія всередині будинку, може покладатися на керуючу компанію або ОСББ.
Тому мешканцям висоток варто заздалегідь з’ясувати, чи забезпечені насосні групи їхнього будинку резервним джерелом живлення.
Чи вистачить швидкого відновлення котелень
Енергетик зазначає, що навіть у разі пошкодження котельного обладнання його відновлення може відбуватися досить оперативно. За його словами, для аварійних робіт є необхідні фахівці та сформовані запаси обладнання.
Однак відновити роботу котельні — це лише частина завдання.
Після запуску теплопостачання теплоносій ще має потрапити безпосередньо до квартир. І якщо насосне обладнання у висотному будинку не працюватиме через відсутність електроенергії, мешканці верхніх поверхів можуть не відчути результату відновлення котельні.
Тому підготовка до опалювального сезону для висотних будинків — це не лише перевірка тепломереж і котелень, а й забезпечення безперебійної роботи насосних груп.
Що варто перевірити мешканцям висоток до зими
Мешканцям будинків із великою кількістю поверхів варто звернутися до ОСББ або керуючої компанії та дізнатися, чи є в будинку резервне живлення для насосного обладнання, на який час його вистачає та чи проводили перевірку системи під навантаженням.
Якщо резервного джерела немає, мешканці можуть заздалегідь обговорити з управителем можливість його встановлення або підготувати інший варіант живлення насосів. Це особливо важливо для будинків, де без насосного обладнання теплоносій не зможе нормально циркулювати на верхніх поверхах.
Також до початку опалювального сезону варто перевірити стан внутрішньобудинкової системи:
- чи немає протікань;
- чи справні засувки;
- чи проводилося балансування системи опалення.
Адже навіть за наявності тепла в мережі несправність усередині будинку може стати причиною холодних батарей.
Джерело: Новини.Live
Читайте також:
