Ключові тези:
- Проєкт змін до Цивільного кодексу передбачає презумпцію рівності часток співвласників у разі смерті одного з них, якщо інше не встановлено законом, договором або рішенням суду.
- У НААУ підтримали ініціативу, але вказали на ризики зловживань у ситуаціях, коли майно зареєстроване лише за одним зі співвласників.
- Адвокати пропонують надати нотаріусам повноваження фіксувати частку померлого співвласника в реєстрі, що дозволить оформлювати спадщину позасудово за відсутності спору.
Раніше ми розповідали, що варто знати спадкоємцю, аби не втратити спадщину.
Проєкт Закону передбачає доповнення Цивільного кодексу нормою щодо спадкування частки у праві спільної сумісної власності. У разі смерті одного зі співвласників пропонується вважати, що частки всіх учасників є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю, законом або рішенням суду.
У Національній асоціації адвокатів України загалом підтримали цю ініціативу, однак звернули увагу на прогалини у випадках, коли майно перебуває у спільній сумісній власності, але в державному реєстрі зазначений лише один із співвласників — так званий «титульний власник».
Ризики зловживань і позиція адвокатів
За словами адвокатів, саме в ситуаціях із «титульним власником» найчастіше виникають порушення прав спадкоємців іншого співвласника, який формально не відображений у реєстрі.
«Непоодинокі випадки зловживань з боку такого «титульного власника» – одноосібне відчуження майна всупереч інтересам спадкоємців померлого «невидимого» учасника спільної сумісної власності. І саме ці випадки таке доповнення не усуває», – зауважують адвокати.
Позасудовий механізм
У НААУ пропонують доповнити статтю 1226 ЦК нормою, яка дозволить нотаріусу за заявою спадкоємців внести до реєстру відомості про частку померлого співвласника, не зазначеного як власник майна. Це дасть змогу оформлювати спадщину в позасудовому порядку за відсутності спору, а у разі його виникнення — передавати питання на розгляд суду.
Читайте також:
