Ключові тези:
- Вилучити неприватизований город можуть лише за рішенням суду або через офіційну процедуру, і такі випадки трапляються вкрай рідко, якщо людина реально користується землею.
- Для захисту своїх прав важливо мати будь-які документи на користування ділянкою — рішення місцевої ради, договір чи акт на землю.
- У разі претензій на землю потрібно офіційно звернутися до місцевої влади та зафіксувати факт користування городом, щоб у разі спору відстояти свою ділянку.
Варто відзначити, що мова про неприватизовані городи.
Раніше ми розповідали, як захистити свої права та змусити сусідів дотримуватися закону.
Чи можуть вилучити неприватизований город
За словами юристів, позбавити людину користування городом можна лише:
- за рішенням суду;
- через офіційну процедуру вилучення земельної ділянки.
На практиці такі випадки поодинокі, адже суд навряд чи ухвалить рішення про вилучення землі, якщо громадянин дійсно та постійно користується городом: обробляє його й вирощує овочі для особистих потреб.
Які документи варто мати
Навіть у разі відсутності права власності добре, якщо у користувача є будь-яке підтвердження його права на землю, зокрема:
- рішення або витяг із рішення сільської/селищної ради;
- договір користування;
- акт на землю.
Такі документи допоможуть відстояти право на ділянку у разі спору.
Що робити, якщо виникають претензії на землю
Зверніться до місцевої влади із письмовим запитом і вимагайте офіційної відповіді з підписами та печаткою щодо підстав обмеження у користуванні городом.
Тим часом зафіксуйте факт користування ділянкою. Це можуть бути:
- фото- чи відеофіксація обробленого городу;
- свідчення сусідів;
- акт огляду земельної ділянки.
Ці докази стануть у нагоді, якщо справа дійде до суду.
Поки триває воєнний стан — приватизація призупинена. Однак після його скасування варто одразу розпочати оформлення права власності, щоб остаточно захистити свій город від можливих претензій у майбутньому.
Читайте також:
