Эксперты Бюро бесплатной правовой помощи разъясняют, как продать земельный участок сельскохозяйственного назначения, который находится в аренде.
Собственнику земельного участка нужно не позднее, чем за два месяца до дня заключения договора купли-продажи земельного участка обратиться к нотариусу и зарегистрировать намерение о продаже земельного участка в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество. Заявление о государственной регистрации такого намерения подают нотариусу, который будет совершать нотариальное удостоверение договора купли-продажи, вместе с проектом такого договора.
Нотариус обязан в течение трех рабочих дней уведомить о таком намерении арендатора ценным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении или лично под расписку.
Важно! Арендатор считается уведомленным о таком намерении также в случае его отказа получить уведомление, о чем есть соответствующая отметка, или если уведомление вернулось к нотариусу в связи с истечением установленного срока хранения.
Если арендатор желает приобрести земельный участок, он обязан уведомить об этом нотариуса ценным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении или лично под расписку.
В течение месяца со дня получения такого уведомления нотариус по согласованию с продавцом земельного участка должен назначить день и время заключения договора купли-продажи и известить об этом арендатора ценным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении.
При заключении договора купли-продажи нотариус обязан проверить соответствие приобретателя или владельца земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Источник: Finance.UA
Читайте также:
В редакцию обратилась жительница Винницкой области, которая получает пенсию по инвалидности, но продолжает работать. Женщина…
Инфаркт миокарда — это событие, изменяющее жизнь человека и требующее особо внимательного отношения к здоровью…
Начало недели в Украине пройдет под знаком контрастов: от морозной сухой погоды до осадков и…
Начало недели не принесет резких геомагнитных потрясений, но Солнце будет оставаться активным. Специалисты советуют сохранять…
Начало января не сулит резких взлетов, но открывает путь к стабильности и уверенности в завтрашнем…
Домашние мясные деликатесы более популярны, чем магазинные, благодаря простому составу и контролю качества. Один из…