Ключевые тезисы:
- С 23 октября 2026 года в Украине повысили минимальный порог долга, при котором в рамках исполнительного производства могут обратить взыскание на единственное жилье должника. Теперь он превышает 430 тысяч гривен.
- Даже если сумма задолженности превышает установленный порог, это не означает автоматического изъятия квартиры или дома. Закон также предусматривает дополнительные гарантии для отдельных категорий граждан.
В Украине изменили правила взыскания единственного жилья должников в рамках исполнительного производства. Теперь минимальная сумма задолженности, при которой допускается такая процедура, превышает 430 тысяч гривен. Ранее порог был значительно ниже — около 170 тысяч гривен.
Изменения предусмотрены законом № 4833-IX и вступили в силу 23 октября 2026 года.
Повышение порога связано с экономическими условиями и сложными обстоятельствами, в которых оказались украинцы из-за войны.
Также интересно: Долги за коммуналку можно проверить онлайн: как узнать, нет ли лишних начислений
Сколько лет нужно не платить за коммунальные услуги, чтобы накопить такой долг
Чтобы понять масштаб новой суммы, рассмотрим простой пример. Если ежемесячные расходы на коммунальные услуги составляют 6 тысяч гривен, для накопления долга свыше 430 тысяч гривен потребуется около шести лет полной неуплаты.
При этом важно понимать: достижение установленной суммы не означает, что владелец сразу лишится квартиры или дома. Речь идет о минимальном пороге, при котором законодательство допускает обращение взыскания на единственное жилье в рамках исполнительного производства.
Могут ли забрать квартиру за долги по коммунальным услугам
В Министерстве юстиции подчеркивают, что изъятие единственного жилья из-за задолженности за коммунальные услуги остается крайне редким случаем.
Заместитель министра юстиции по вопросам исполнительной службы Андрей Гайченко отметил, что в 99,999% случаев единственное жилье за коммунальные долги не забирают. По его словам, должников с настолько крупными суммами задолженности немного.
Таким образом, повышение порога не означает, что любой значительный долг автоматически приведет к потере недвижимости. Решение зависит от предусмотренных законом условий и процедуры исполнительного производства.
Для кого предусмотрена дополнительная защита
Закон также устанавливает дополнительные гарантии в отношении единственного жилья военнослужащих.
Отдельные положения касаются и людей, которые задолжали за жилищно-коммунальные услуги и проживают на территориях активных боевых действий или временно оккупированных территориях.
Читайте также:
