Жилье осталась в оккупации: нужно ли платить за коммуналку

Ключевые тезисы:

• За услуги, не оказанные из-за оккупации, потребитель может потребовать перерасчета.
• Отдельные платежи, в частности за управление домом, могут оставаться в силе.
• Для списания задолженности необходимо обратиться к поставщику и подтвердить обстоятельства документально.

Захват жилья не означает автоматической отмены всех коммунальных платежей. Но если поставщик физически не мог оказать услугу, требовать оплату за неё не должен. 

Об этом сообщило РБК-Украина со ссылкой на комментарий адвоката и руководителя ЮК «Prima Leader Group» Дины Дрижаковой. 

Ранее мы рассказывали, как получить субсидию на дрова и уголь.

За какие коммунальные услуги в условиях оккупации можно не платить?

По словам юристки, главное значение имеет не сам факт оккупации, а то, была ли услуга фактически оказана.

Если из-за оккупации поставщик не мог выполнять свои обязательства, потребитель вправе потребовать перерасчета. Это касается, в частности, вывоза мусора, водоснабжения и централизованного отопления.

Какие платежи могут остаться за жилье на оккупированной территории?

Отменить все начисления только из-за оккупации не получится. Часть платежей остается в силе.

В частности, это касается платы за управление многоквартирным домом или содержание общего имущества. Такой платеж может быть законным, если управляющий выполняет свои обязанности на этой территории.

Поэтому перед подачей заявления следует разделить начисления по конкретным видам услуг. 

Как списать задолженность за коммунальные услуги во время оккупации?

Если владелец получает счета за период оккупации, ему необходимо обратиться к поставщику услуг с письменным заявлением о перерасчете.

К заявлению следует приложить документы, подтверждающие обстоятельства. В частности, речь идет о:

• факт нахождения населенного пункта под оккупацией;
• отсутствие владельца в жилом помещении;
• невозможность пользоваться квартирой или домом по объективным причинам.

После этого поставщик должен рассмотреть обращение и определить, какие начисления можно пересмотреть.

Напомним, что для внутренне перемещенных лиц и граждан, выехавших с оккупированных территорий, основным документом для отмены большинства начислений является справка о временном отсутствии в жилье более 30 дней. 

Кроме того, если имущество было повреждено или разрушено в результате боевых действий, начисление коммунальных услуг прекращается с момента внесения сведений об этом в Реестр поврежденного и уничтоженного имущества (в частности, через приложение «Дія»). 

При возникновении спорных задолженностей поставщики не имеют права взыскивать их через суд, если потребитель предоставил официальные подтверждения своего отъезда или разрушения жилья.

Читайте также:

• Бесплатное социальное жилье для украинцев: Елена Шуляк рассказала об условиях программы
• Субсидию отберут? Что будет, если не обратиться в Пенсионный фонд до 1 июля