Четверг, 5 декабря, 2024
ГлавнаяКоммуналкаУправление многоэтажками в Украине реформируют: как это повлияет на жителей

Управление многоэтажками в Украине реформируют: как это повлияет на жителей

Правительство Украины запускает цифровую платформу для управления многоэтажками. Она должна упростить взаимодействие между жителями, ОСМД и управляющими, но уже вызывает споры.

Ранее мы писали, что касается всех использующих электроотопление.

В Украине планируется создать новую цифровую систему управления многоквартирными домами.

Что такое «Наш Дом» и как это будет работать?

Цифровая платформа объединит всю актуальную информацию о многоэтажных домах, их совладельцах, ОСМД и управляющих. Разработку финансируют международные партнеры, включая USAID и Фонд Восточная Европа.

В Министерстве цифровой трансформации утверждают, что новая система позволит:

  • хранить документацию в защищенном виде;
  • упростить процедуру управления домами;
  • внедрить онлайн-голосование для жителей;
  • собирать аналитику для эффективного принятия решений в сфере жилищной политики.

Почему возникают споры?

Несмотря на обещания правительства, использование платформы вызывает неоднозначные оценки. Некоторые ОСМД уже пользуются частными IT-решениями, позволяющими вести бухгалтерию, учет и организовывать голосование. Новая система может оказаться для них ненужной, что вызывает сомнения в целесообразности затрат на ее разработку.

Также есть вопросы об эффективности использования международных средств, ведь в условиях энергетического кризиса более насущными выглядят другие потребности, такие как обеспечение альтернативными источниками энергии.

Проблемы подготовки к отопительному сезону

Пока правительство работает над запуском «Нашего Дома», ОСМД сталкиваются с вызовами подготовки к зиме. Тысячи многоэтажек критически зависят от электроэнергии из-за тепловых насосов, обеспечивающих обогрев верхних этажей, и невозможность использовать газ в домах выше 10 этажей.

Некоторые объединения смогли приобрести генераторы или системы накопления энергии, но доступно это далеко не всем. Местные власти и правительство запустили программы компенсации до 70% стоимости оборудования, однако эти программы предусматривают предварительный сбор средств жителями, что не всегда удается организовать.

Решат ли проблему кредиты?

Государство предлагает ОСМД кредиты на льготных условиях со ставкой 7% на первый год, но со временем условия становятся рыночными (до 19%). Для многих объединений такие кредиты являются непосильным бременем.

Что говорят эксперты?

Эксперты отмечают, что для реальной поддержки ОСМД необходимы гранты, доступные кредиты на энергомодернизацию, утепление и закупку оборудования. Цифровизация, хоть и важная, не должна заменять насущные потребности, оказывающие первостепенное влияние на комфорт и безопасность жителей.

Вас также могут заинтересовать новости:

Новое на сайте

купить ноутбук Одесса, цены в Украине