Налог на недвижимость ежегодно должны оплачивать граждане, которые владеют лишними квадратными метрами. Для квартиры это свыше 60 квадратов, а для дома – 120 квадратов, в случае владения и квартирой, и домом – свыше 180 квадратных метров.
Ранее мы рассказывали, кому придется заплатить налог на роскошь.
Сколько придется заплатить за квартиры и дома в 2024 году
Размер налога на недвижимость устанавливают местные власти. Но его размер не может превышать 1,5% минимальной зарплаты по состоянию на 1 января отчетного периода.
С 1 января минимальная зарплата в Украине составляет 7100 гривен, но платить налог в 2024 году будем за 2023 год, а это значит, что для расчета берется зарплата на 1 января 2023 года, тогда она была 6700 гривен.
Например, если вы владеете квартирой с площадью 87 квадратных метров, то сумма налога составит 2713,5 гривен.
Кто может не платить за лишние квадратные метры
От налога освобождаются физические лица, которые имеют недвижимость:
- расположенную на территории, где ведутся или велись активные боевые действия;
- расположенную на территории, которая находится в оккупации или было временно оккупирована Россией;
- непригодна для проживания в связи с войной.
Квитанции на оплату налога на недвижимость поступают до 1 июля, на оплату дается ровно 60 дней. То есть, до 1 сентября нужно уплатить налог. Если этого не сделать вовремя, то не избежать штрафов. Так, опоздание с оплатой на 30 дней автоматически увеличит сумму налога на 10%, а более чем на месяц – на 20%.
Если недвижимость находится в долевой или совместной собственности
Бывает так, что квартира или дом находятся в общей долевой или совместной собственности нескольких человек, как же платить налог в таком случае. Ситуацию прояснила младший юрист АО «Мисечко и Партнеры» Ярина Паш.
Как отметила юрист, налог уплачивается с учетом особенностей:
1) если недвижимость находится в общей долевой собственности нескольких лиц, налогоплательщиком является каждый из совладельцев за причитающуюся ему долю;
2) если имущество в общей совместной собственности нескольких лиц, но не разделенное в натуре, налогоплательщиком является один из лиц-собственников, определенный по соглашению сторон;
3) если недвижимость находится в общей совместной собственности нескольких лиц и поделена между ними в натуре, плательщиком является каждое из этих лиц за причитающуюся ему долю.
