Что предпринять, если действия соседей приводят к нарушениям законных правил добрососедства

Цей матеріал також доступний українською

соседи
Каждый владелец земельного участка свободно выбирает, как его использовать. Но нередко случается, что его выбор очень неудобен соседям, порой причиняет им дискомфорт или вред.

В редакцию пришло письмо от семьи Бережанских из Киевской области. Они рассказали, что проживают в частном доме. Над их двором соседи провели электро- и интернет-кабели. Разрешения на их проведение соседи не спрашивали. Просьбу убрать провода они проигнорировали и грубо реагируют на замечания.

Попробуйте договориться

Снова пытайтесь с соседями спокойно решить проблему, можете вместе обратиться к оператору системы распределения электроэнергии и интернет-провайдеру с целью проложить сети так, чтобы они вам не мешали. Предложите соседям собственные варианты решения проблемы.

Вы можете самостоятельно обратиться к оператору системы распределения электроэнергии с жалобой, если считаете, что линии электросетей установлены неправильно.

Куда обращаться за помощью?

Если спор продолжается, обратитесь с заявлением в городской совет. Укажите, что действия соседей приводят к нарушениям правил добрососедства, определенных частью 1 статьи 103 Земельного кодекса (ЗК). В заявлении укажите, в чем нарушение этих правил, когда это произошло, каким образом решали конфликт самостоятельно и каков был ответ соседей. Можете предоставить фото, если оно есть. Обязательно в обращении укажите право собственности на этот дом, земельный участок с кадастровым номером, укажите, где ваш земельный участок граничит с соседским.

Согласно статье 391 ГК Украины, собственник имущества вправе потребовать устранения препятствий в осуществлении им права пользования и распоряжения своим имуществом.

Вам от городского совета обязательно будут предложены варианты разрешения конфликта.

Когда идти в суд?

Если проблема не будет решена, можете обратиться в суд с исковым заявлением о защите права на добрососедство, прекращении действий, нарушающих право, восстановлении положения, которое существовало до нарушения.

Можете к исковым требованиям приложить наличие морального вреда, если таковой есть.

  • В ТЕЧЕНИЕ КАКОГО ВРЕМЕНИ МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ В СУД?

Согласно статье 256 Гражданского кодекса (ГК), исковая давность – это срок, в пределах которого человек может обратиться в суд с требованием о защите своего гражданского права или интереса. Общая исковая давность устанавливается продолжительностью в три года (статья 257 ГК).

Срок будет исчисляться с момента, когда вы узнали о своем нарушенном праве.

Вы можете обратиться как в центр бесплатной правовой помощи, так и самостоятельно составить исковое заявление.

  • КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ПОДАВАТЬ В СУД?

Копии документов в двух экземплярах (в суд и для ответчика) предоставляются заверенными («согласно оригиналу», ФИО, дата, подпись), документы на право собственности на домовладение, земельный участок, выписку из государственного реестра прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности.

В случае необходимости можете провести соответствующую экспертизу, проведение технического обследования и так далее.

В суд обязательно предоставьте ваше обращение в орган местного самоуправления с целью урегулирования вопросов соседями правил добрососедства.

Можете сторонами по делу также привлечь городской совет, энергопредприятие или интернет-провайдера в случае необходимости.

Виктория Гусакова, внештатный юрист

Facebook
X (Twiiter)
LinkedIn
Pinterest
WhatsApp

Новое на сайте

купить ноутбук Одесса, цены в Украине