И хотя в условиях военного времени некоторых плательщиков освободили от этой обязанности, остальным налог все равно придется заплатить. Что и для кого изменилось?
Уже несколько лет владельцы недвижимости платят налог, если у них есть излишки квадратных метров:
- свыше 60 квадратных метров — для квартир;
- свыше 120 квадратных метров — для жилых домов;
- свыше 180 квадратных метров — для разных типов жилой недвижимости, в том числе их частей.
Кому платить не надо?
В связи с военными действиями статью 266 Налогового кодекса Украины («Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка») временно подкорректировали.
- За 2021-й и 2022-й налоговые (отчетные) годы не начисляется и не уплачивается налог за объекты жилой недвижимости (в том числе их доли).
- На период с 1 марта 2022 года по 31 декабря года, в котором прекращено или отменено военное положение, не начисляется и не уплачивается налог за объекты нежилой недвижимости (в том числе их доли).
Оба послабления относятся только к объектам недвижимости, расположенным на территориях, на которых ведутся (велись) боевые действия, на временно оккупированных территориях, а также недвижимости, ставшей непригодной для проживания в связи с вооруженной агрессией РФ. Перечень таких территорий и признание жилья непригодным для проживания определяются Кабинетом Министров Украины.
Все остальные владельцы недвижимости, при наличии лишних квадратных метров, должны перечислить налог в бюджет. Ставку налога на недвижимость устанавливают местные органы власти в процентах от минимальной заработной платы, установленной на 1 января отчетного года. Размер налоговой ставки не может превышать 1,5% за квадратный метр.
В этом году мы оплачиваем налог за прошлый год — с учетом минимальной зарплаты на 1 января 2021 года (6 тысяч гривен). Таким образом максимальный размер налоговой ставки не может превышать 90 гривен за квадратный метр (6000 грн. х 1,5%).
Надо знать
Если контролирующий орган не направил налоговое уведомление до 1 июля, физические лица освобождаются от ответственности за несвоевременную уплату налога.
Ольга Новикова
