Ключевые тезисы:
- В Украине могут начать сносить старые «хрущевки», однако принудительно выселять жильцов не планируют.
- Собственникам квартир обещают компенсацию, но ее размер и механизм предоставления пока не определены.
В Украине готовят законодательные изменения, которые должны разрешить сносить устаревшие «хрущевки» и строить на их месте новое жилье. Однако механизм компенсации собственникам квартир и необходимую долю голосов жильцов еще не определили.
Об этом рассказала глава парламентского Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк.
Также интересно: Договор пожизненного содержания: о чем забывают будущие владельцы недвижимости
По ее словам, проблема устаревшего жилого фонда в Украине требует безотлагательного решения. По предварительным оценкам, в стране насчитывается около 30 тысяч «хрущевок». Некоторые из них начали строить еще в 1957 году, а многие дома за десятилетия эксплуатации пришли в неудовлетворительное, а местами и аварийное состояние.
Один из возможных способов обновления такого жилья — снос старых домов с последующим строительством новых на их месте. При этом принудительно выселять жильцов не собираются: решение о сносе должно предусматривать согласие собственников квартир.
Как рассказала Шуляк, сейчас обсуждается, какая доля жильцов должна поддержать решение о демонтаже дома. При этом требовать единогласного согласия всех собственников не планируют.
«Однако это не будет 100-процентный порог. Ведь мы понимаем, что всегда найдутся люди, которые скажут, что ничего не хотят», — пояснила народный депутат.
Сначала должны принять закон о сносе старых домов
Внедрить механизм обновления устаревшего жилого фонда можно будет только после принятия соответствующего законодательства.
Речь идет о законопроекте №6458 «Об осуществлении комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда», который должен пройти голосование в парламенте и получить подпись президента. По словам Шуляк, документ пока принят только в первом чтении. Сейчас продолжается подготовка ко второму чтению.
Таким образом, окончательных правил, по которым в Украине смогут сносить старые многоквартирные дома, пока нет.
Какую компенсацию получат собственники квартир
Один из важнейших вопросов для жильцов старых домов — где они будут жить после демонтажа их жилья. По словам Елены Шуляк, собственникам квартир предусмотрена компенсация, однако ее конкретный формат еще предстоит определить.
В частности, обсуждаются два возможных варианта:
- Предоставление другого жилья. В таком случае необходимо определить, где именно будут расположены новые квартиры и сколько квадратных метров получат собственники.
- Денежная компенсация. Нужно установить сумму выплаты, чтобы люди могли оценить, хватит ли этих средств на покупку другого жилья.
«Человек должен понимать, сможет ли он за эти деньги приобрести необходимое ему жилье или нет», — подчеркнула Шуляк.
Источник: OBOZ.ua
Читайте также:
