Ключевые тезисы
- В Украине требуют решения судьбы около 30 тысяч устаревших домов, строительство которых началось еще в конце 1950-х годов.
- Для принятия решения о сносе не будут требовать 100% согласия жильцов, так как такая планка делает реновацию невозможной.
- Владельцам квартир в домах под снос обещают предоставить новое жилье или денежную компенсацию.
- Механизм заработает только после окончательного принятия во втором чтении законопроекта №6458.
Также интересно: Государственная помощь ветеранам: правительство изменило правила проверки и порядок предоставления выплат
Почему стопроцентное согласие жильцов нереально
Как рассказала OBOZ председатель парламентского Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк, один из главных барьеров на пути к сносу аварийных домов и строительству на их месте нового жилья — это механизм принятия решений совладельцами. По словам нардепа, в парламенте сейчас идут активные дискуссии о том, какое именно количество жильцов должно поддержать решение о демонтаже.
Эксперт подчеркнула, что требование 100% согласия абсолютно нежизнеспособно, ведь в каждом доме найдутся те, кто категорически против переезда. Если оставить такую норму, ни одна «хрущевка» в стране так и не пройдет процесс реновации.
Как будут выплачивать компенсации за утраченное жилье
Законодатели подчеркивают: при отселении люди обязательно получат возмещение, однако чёткие параметры этого механизма еще дорабатываются.
По оценке Елены Шуляк, государство должно четко определить два ключевых пути:
- Новое жилье: если человеку предоставляют новые квадратные метры, должно быть понятно, в каком именно районе и доме они расположены.
- Денежная компенсация: если выбирается финансовая выплата, ее сумма должна быть достаточной, чтобы гражданин мог свободно приобрести эквивалентную квартиру на рынке.
Законопроект №6458: на каком этапе находится документ
Все эти изменения станут возможными только после того, как Верховная Рада окончательно проголосует за законопроект №6458 относительно реконструкции устаревшего жилья, а Президент подпишет документ.
В настоящее время законопроект ужешел первое чтение. Парламентские комитеты активно готовят его ко второму чтению, чтобы учесть баланс интересов как владельцев квартир, так и потенциальных застройщиков и местных общин.
Реконструкция устаревших «хрущевок» в Украине является неизбежным шагом из-за технического износа домов. Однако, как заверяют в профильном комитете ВР, процесс будет проходить по четким правилам: отказ от требования 100% согласия позволит сдвинуть программу с мертвой точки, а прозрачные механизмы компенсации должны защитить имущественные права украинцев.
Читают сейчас:
