Ключові тези:
Раніше ми розповідали, коли гальмувати вже пізно: з якої відстані камера фіксує перевищення швидкості.
Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» визначає прибудинкову територію як територію навколо будинку в межах відповідної земельної ділянки, необхідну для обслуговування будинку та задоволення потреб його власників, співвласників і користувачів приміщень.
Ні, окремого права на таке місце закон не встановлює. Той факт, що квартира розташована на першому поверсі, не означає, що її власнику належить ділянка землі під вікнами. Так само власник квартири на п’ятому чи дев’ятому поверсі не втрачає своїх прав на спільне майно.
Інша ситуація – якщо співвласники будинку законним рішенням визначили порядок користування територією, наприклад організували паркувальні місця та встановили правила їх використання.
Якщо йдеться про звичайне паркування на території, де воно дозволене, власник автомобіля повинен дотримуватися встановлених правил. Сам по собі факт проживання в будинку не створює за кожним мешканцем персонального права на конкретне місце.
У будинку можуть бути прийняті правила користування територією. Але такі правила мають встановлюватися належним чином, а не за принципом «я тут ставлю машину вже десять років».
Самовільно – ні. Один мешканець не може просто вирішити, що певна частина спільної території відтепер його, і встановити там бетонний блок, металевий стовпчик, ланцюг, складний паркувальний бар’єр або іншу конструкцію.
Якщо співвласники належним чином прийняли рішення про організацію паркування на своїй території, таке рішення може встановлювати правила користування спільним майном. Але воно не повинно суперечити законодавству. Наприклад, не можна організувати парковку так, щоб автомобілі перекривали пожежний проїзд, створювали небезпеку або заважали проходу людей.
Право користуватися прибудинковою територією не скасовує Правила дорожнього руху. Зокрема, ПДР забороняють стоянку:
Також зупинка заборонена безпосередньо у місці виїзду з прилеглої території та ближче ніж 10 метрів від такого виїзду.
Насамперед варто з’ясувати, на якій підставі встановлено обмежувач. Якщо це рішення ОСББ або зборів співвласників, потрібно попросити показати відповідний протокол і з’ясувати, що саме було вирішено.
Якщо ж людина просто поставила якусь конструкцію, посилаючись на те, що «це її місце», ситуація зовсім інша. Перед демонтажем чужого обмежувача краще не влаштовувати самосуд, а звернутися до ОСББ або управителя, зафіксувати ситуацію та, залежно від обставин, звернутися до органу місцевого самоврядування чи відповідних служб.
Показовою є історія, якою поділилася у фейсбуці мешканка Тернополя Людмила Якубець. За її словами, після паркування у дворі будинку її автомобіль повністю заблокували «Жигулі». Власник іншої машини нібито пояснював свої дії тим, що сам розчистив це місце від снігу й тому вважав його своїм.
«Він почав кричати, обзивати та стверджувати, що я «не мала права тут паркуватися», бо він «сам розчистив це місце» і «це його», – розповідає Людмида.
Жінка викликала поліцію, оскільки самостійно виїхати не могла. За її словами, після приїзду поліції автомобіль прибрали, а пізніше їй повідомили, що розчищене від снігу місце не стає через це приватним.
Читати також:
Листопад принесе українцям нові правила та важливі зміни, які стосуватимуться пенсій, субсидій, бронювання працівників і…
Частина українців можуть претендувати на продовольчу і грошову допомогу в межах спеціальної програми від ООН.…
Уже в листопаді частина пенсіонерів може зіткнутися з необхідністю повернути Пенсійному фонду зайво отримані кошти.…
Відмити решітку газової плити буває складніше, ніж здається: жир пригорає, а звичайна губка не справляється.…
Внутрішньо переміщені особи в Україні можуть отримати доступ до нових житлових програм. Уряд спільно з…
Україні, ймовірно, доведеться знову повернутися до практики світломаскування в нічний час, зокрема вимикати освітлення на…