Яблуня сусіда нависає над вашим парканом: кому належать плоди і чи можна зрізати гілки

Ключові тези:

• Врожай на гілках належить власнику стовбура дерева, але плоди, що впали на вашу землю (падалиця) — юридично стають вашими.
• Закон дозволяє самостійно обрізати сусідські гілки строго по лінії межі, якщо власник ігнорує письмові попередження.

Лист до редакції: «У сусіда по дачі яблуня росте біля самого паркану, і половина гілок зі стиглими плодами висить на моєму боці. Сусід каже: «Гілки мої, і яблука мої, не смій чіпати!» А мене це ображає: прибирати падалицю доводиться мені, а врожай чужий? Розсудіть, кому за законом належать ці плоди?» Дмитро Іванович

Вам буде цікаво: Сусідські дерева створюють проблеми на вашій ділянці: як захистити себе

Все, що виросло на дереві, належить власнику ділянки, на якій знаходиться стовбур і корінь цього дерева, — так говорить закон.

Однак, якщо стиглі плоди самі впали на вашу землю (падалиця), вони стають вашими. Сусід не має права без вашого дозволу заходити у ваше подвір’я, щоб зібрати їх.

Чи можна обрізувати чужі гілки?

Якщо гілки, що нависають, затіняють ваш город, псують паркан або заважають ходити, ви маєте законне право їх зрізати (згідно зі ст. 105 Земельного кодексу України). Але робити це потрібно за правилами:

1. Поговоріть із сусідом. Це головний крок. Спокійно попросить його самостійно спиляти гілки, що заважають.

2. Письмове попередження. Якщо сусід ігнорує прохання, найкраще відправити йому записку-нагадування або рекомендований лист із проханням прибрати гілки протягом місяця.

3. Спиляйте самі по лінії кордону. Якщо термін минув, а реакції немає — ви маєте повне право спиляти гілки, що заважають, строго по лінії паркану. Головне — робити це акуратно, щоб саме дерево не загинуло, інакше сусід зможе заявити про псування майна.

На якій відстані садити?

Щоб у майбутньому не виникало подібних суперечок, важливо дотримуватись Державних будівельних норм (ДБН). При посадці нового саду пам’ятайте про правильні відстані від паркану:

1. Великі дерева (яблуні, груші, горіхи) — не ближче 4–5 метрів від межі.

2. Невисокі дерева (вишні, сливи) — не ближче 3 метрів.

3. Чагарники (малина, смородина) — не ближче 1 метра.

Читайте також:

• Собака гавкає, сусіди нервуються: чи можуть вони виселити тварину
• Альтанка, вольєр та лазня: на якій відстані від сусідів можна будувати