Ключові тези:
Подарувати квартиру — це не лише оформити документи в нотаріуса. Податкові наслідки можуть стати несподіванкою для обдарованого. Деталі оприлюднив юридичний сайт uk-winner.com.
Раніше ми розповідали, хто може не плати податок на землю.
Якщо житло передають найближчим членам родини — дітям, батькам або чоловіку чи дружині — податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) та військовий збір не нараховують. Ставка дорівнює 0%. Сплачуються лише нотаріальні послуги та державна реєстрація.
Такі ж умови діють для бабусь, дідусів, братів, сестер і онуків. Для цієї категорії отримання нерухомості не створює податкових зобов’язань перед бюджетом.
Інша ситуація — якщо квартира переходить до племінника, тітки чи сторонньої особи. У цьому разі обдарований має сплатити 5% ПДФО та 5% військового збору. Загалом — 10% від вартості житла.
Якщо жодна зі сторін не є податковим резидентом України, податкове навантаження зростає: 18% ПДФО плюс 5% військового збору. У підсумку це 23% від оціночної вартості квартири.
Податок сплачує той, хто отримує майно. Нотаріус повідомляє податкові органи про факт укладення договору, тому приховати операцію неможливо.
Якщо квартиру подарували у 2025 році, декларацію потрібно подати до 1 травня 2026 року. Після цього — перерахувати визначену суму податку.
Порушення встановлених законодавством строків загрожує штрафом та іншими санкціями.
Читайте також:
Найближчими днями жителі кількох громад зможуть отримати безкоштовну допомогу. Команда вже визначила дати виїздів.
Деякі пенсіонери роками отримують одну виплату, хоча закон дає їм право на інший вид пенсії.…
Частина українців може оформити нову грошову допомогу в розмірі майже 20 тисяч гривень. Що для…
Щодня вони приходять до теплиць, вирощують квіти та висаджують їх на вулицях і площах Одеси.…
Багато хто досі вважає, що на своїй землі можна робити що завгодно. Насправді за звичайну…
З 1 серпня Укрпошта почала вимагати реєстраційний номер облікової картки платника податків (РНОКПП) для більшості…