Закон підписано: до чого готуватися власникам неприватизованого житла

Ключові тези:

• Скасування Житлового кодексу УРСР означає кінець старої системи ордерів і черг.
• Безплатне житло залишать лише для чотирьох категорій громадян.
• Неприватизовані квартири після війни можуть перейти у формат соціальної оренди.

Після підписання президентом закону №12377 фактично розпочалася нова житлова реформа. Документ передбачає скасування застарілого радянського Житлового кодексу, який десятиліттями регулював порядок отримання квартир через черги та ордери. Разом із ним відходить у минуле й модель, що гарантувала безоплатне житло широкому колу громадян.

Як повідомили Новини.LIVE з посиланням на коментар адвоката Романа Сімутіна, закон про приватизацію ще діє за старими правилами. І це, за словами юриста, остання можливість оформити право власності на квартиру.

Раніше ми розповідали, що з’явилися нові деталі служби чоловіків 60+.

Що змінює житлова реформа 2026?

Підписання президентом закону №12377 означає, що  держава суттєво обмежує перелік тих, хто може претендувати на безплатне житло. Його залишають лише для чотирьох категорій: військових та їхніх родин, рятувальників і поліцейських; внутрішньо переміщених осіб; дітей-сиріт; людей з інвалідністю та постраждалих від катастроф.

Інші громадяни, які перебували у так званій загальній черзі, більше не можуть розраховувати на отримання безплатних квадратних метрів.

Що буде з неприватизованим житлом?

Найбільші зміни торкнуться тих, хто досі мешкає у квартирах за ордером і не приватизував їх. Після завершення воєнного стану та ще через 12 місяців поняття безстрокового користування житлом зникне. Держава переходить до моделі соціальної оренди.

Це означає, що житло залишатиметься у власності громади або держави. Передати таку квартиру у спадок без оформлення права власності буде неможливо.

Чому краще не зволікати з приватизацією квартири?

Протягом воєнного стану та року після його завершення ще можна подати документи на приватизацію. Надалі правила переглянуть і вони стануть більш жорсткими.

Таким чином, реформа змінює сам підхід до житлової політики: відповідальність за оформлення права власності фактично покладається на громадян. Тому всім власникам неприватизованих квартир слід поквапитися з вирішенням питання, щоб не залишитися орендарями власного житла.

Читайте також:

• До 430 тисяч гривень на родину: уряд запускає нову програму безвідсоткових позик
• Пенсіонерам нараховуватимуть кошти на проїзд: що треба знати