Для частини переселенців запровадили нові правила придбання житла: що треба знати

Ключові тези:

• Кабмін затвердив порядок використання житлового ваучера для окремих категорій ВПО.
• Ваучер має обмеження: не покриває додаткові витрати і не діє при купівлі житла у родичів.

Кабінет Міністрів України затвердив порядок використання житлового ваучера для окремих категорій внутрішньо переміщених осіб, які проживали на окупованих територіях.

Юристи “Право на захист” пояснили, які правила діють для купівлі житла.

Раніше ми розповідали, як подати заяву на отримання житлового ваучера.

Вибір житла

Власник житлового ваучера може самостійно обрати об’єкт житлової нерухомості. Вартість та умови купівлі мають бути узгоджені безпосередньо з власником нерухомості, замовником будівництва або кредитором за іпотечним кредитом.

Що не покриває житловий ваучер

Житловий ваучер не можна використати на:

• проведення оцінки нерухомого майна;
• нотаріальних дій;
• адміністративного збору за державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх
• обтяжень;
• обов’язкових податків, зборів та інших платежів.

За все це ВПО має заплатити самостійно.

Оцінка нерухомості

Обов’язковою умовою використання житлового ваучера є оцінка об’єкта житлової нерухомості до укладення договору купівлі-продажу. Її потрібно провести згідно із  Законом України “Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні”.

У договорі про придбання нерухомості з використанням житлового ваучера обов’язково варто вказати встановлену вартість.

Обмеження

Житловий ваучер для ВПО не можна використати для придбання житла у близьких родичів:

• батьків;
• чоловіка або дружини;
• дітей (у тому числі усиновлених);
• рідних братів і сестер;
• баби та діда з боку матері або батька;
• онуків.

Вас також можуть зацікавити новини:

• Пенсіонери втрачають тисячі гривень через помилки Пенсійного фонду: як діяти (відео)
• Шахраї атакують пенсіонерів: нові схеми на хвилі ідентифікації від Пенсійного фонду (відео)