Ключові тези:
- Третя платіжка за газ — це оплата за технічне обслуговування внутрішньобудинкових газових мереж, яке існувало й раніше, але з 2024 року стало окремою обов’язковою комунальною послугою.
- Договір на ТО для мешканців багатоповерхівок укладається автоматично, є публічним і діє на весь будинок, а сума в платіжці однакова для всіх квартир.
- Платіж за ТО не є щомісячним, надходить лише після виконання робіт і є обов’язковим — за несплату можливі штрафні санкції та припинення газопостачання будинку.
Раніше ми розповідали, що деяким українцям дозволили платити за газ менше.
Технічне обслуговування внутрішньобудинкових газових мереж існувало й раніше — його вартість була включена у загальну плату за газ. Але фактично такі роботи майже не виконувалися, через що мережі зношувалися, а кількість аварій зростала, пише Газправда.
Після реформування газового ринку та розділення постачання і доставки газу у 2020 році, ТО виокремили в окрему комунальну послугу. Через повномасштабну війну впровадження реформи затягнулося, і лише наприкінці 2023 року було завершено підготовку всіх необхідних нормативних документів.
З 2024 року операторів газорозподільних мереж (ГРМ) офіційно зобов’язали:
- перевіряти,
- ремонтувати,
- утримувати в належному стані газові мережі в будинках — від входу в будинок і до кожної квартири.
Витрати на ці роботи компенсують власники квартир, що прямо передбачено законом про житлово-комунальні послуги. Саме тому мешканці багатоповерхівок почали отримувати так звану «третю платіжку за газ».
Чи треба окремий договір на ТО?
Власники квартир у багатоповерхівках, які:
- мають газові мережі спільної власності;
- не уклали окремий договір на ТО з іншим виконавцем;
- або не повідомили про такий договір оператора ГРМ,
автоматично вважаються такими, що з 8 грудня 2023 року уклали договір на технічне обслуговування з місцевим оператором ГРМ.
Цей договір:
- є типовим і публічним;
- не потребує підписання кожним мешканцем;
- укладається на будинок у цілому, а не з кожною квартирою окремо.
Чому платіжка приходить окремо кожній квартирі
Хоча договір укладається на весь будинок, оплата розподіляється між усіма співвласниками. При цьому сума за технічне обслуговування однакова для всіх квартир у будинку і не залежить від площі житла чи кількості мешканців.
Принцип простий: чим більше квартир у будинку — тим менша сума в платіжці.
Де перевірити нарахування і графік робіт
Інформацію про ТО ВБСГ можна знайти на сайті свого оператора ГРМ. Там публікують:
- графіки проведення робіт;
- кошторисну вартість для кожного будинку;
- акти виконаних робіт.
Якщо вашої адреси немає у переліку — технічне обслуговування у вашому будинку ще не проводили, і платіжку вам не надсилали.
Чи потрібно платити щомісяця
Ні. Це не щомісячний платіж.
Періодичність ТО така:
- будинки до 25 років — раз на 5 років;
- будинки старші за 25 років — раз на 3 роки.
Платіжка надходить лише після фактичного виконання робіт.
Чи можна не платити за ТО
Оплата за технічне обслуговування є обов’язковою.
Якщо ігнорувати платіж:
- після скасування воєнного стану можуть нараховувати пеню — 0,01% за кожен день прострочення;
- у разі відсутності техобслуговування закон дозволяє припинити розподіл газу всьому будинку.
Що саме роблять газівники під час ТО
Під час технічного обслуговування фахівці перевіряють і обслуговують:
- газопроводи спільної власності;
- запірну арматуру;
- герметичність з’єднань;
- загальний технічний стан мереж.
Читайте також:
