Ключові тези:
- Виконавці можуть вилучати майно боржника лише за процедурою, визначеною законом.
- Спершу стягнення накладають на гроші, а до нерухомості переходять лише за відсутності інших активів.
- Житло конфіскують тільки у випадку великого боргу та за низки додаткових умов.
В Україні примусове стягнення боргів здійснюють державні або приватні виконавці. Вони діють на підставі закону й проводять процедури, які не можуть виконуватися довільно чи за чиїмось бажанням.
Пояснюємо, у якому порядку це відбувається, з посиланням на Закон України про виконавче провадження.
Раніше ми розповідали, навіщо потрібна реєстрація за місцем проживання.
Яке майно можуть забрати за борги
Стягнення може відбуватися як у межах судового рішення, так і за виконавчим написом нотаріуса. Однак у будь-якому випадку порядок визначений законом.
Відповідно до статті 48 Закону України «Про виконавче провадження», першими підлягають вилученню кошти: гроші на банківських рахунках або готівка. Ці суми перераховують на рахунок виконавчої служби для покриття боргу.
Якщо грошей бракує, виконавець переходить до іншого майна — автомобілів, техніки та цінностей. Боржник може пропонувати черговість реалізації речей, але остаточне рішення залишається за виконавцем.
Важливо! Вилучене майно не може перевищувати розмір боргу.
Чи можуть забрати нерухомість за борги
Стягнення на нерухомість застосовують лише тоді, коли інших активів недостатньо. Згідно з частиною 1 статті 50 того ж закону, спершу підлягають реалізації земельні ділянки та об’єкти, які не є житлом.
Житлову нерухомість, де проживає боржник, розглядають у крайню чергу.
Зауважимо: У таких випадках борг має перевищувати 20 мінімальних зарплат — понад 160 тисяч гривень станом на 2025 рік.
Якщо у квартирі чи будинку є власники-діти або інші зареєстровані мешканці, для продажу житла потрібен дозвіл органів опіки. На практиці такий дозвіл отримати фактично неможливо, тож виконавець або продовжує роботу з іншим майном, або повертає документ стягувачу.
Цей механізм захищає основне житло українців та права неповнолітніх. Нерухомість залишається останньою мірою, до якої вдаються тоді, коли всі інші варіанти вичерпані.
Читайте також:
