Ключові тези:
- Перепланування житла без погодження заборонено законом — особливо якщо воно стосується несучих конструкцій та інженерних мереж.
- Штраф за самовільні зміни у квартирі становить від 1700 до 4250 грн, і це ще не рахуючи можливих додаткових витрат на легалізацію.
- Деякі зміни (наприклад, встановлення радіаторів на балконі або демонтаж стін) категорично заборонені, оскільки можуть вплинути на безпеку всього будинку.
Ремонт у квартирі нерідко супроводжується переплануванням. У прагненні до зручності та раціональнішого використання площі власники власності починають зносити стіни, створювати нові простори. Такі роботи здебільшого проводяться без погодження та дозволу та порушують будівельні норми.
Порушив — плати: що не можна переробляти у квартирі без погодження
В Україні є чіткі обмеження на перепланування житла, встановлені Державними будівельними нормами (ДБН). Багато власників квартир, прагнучи поліпшити простір на свій смак, забувають, що будь-які зміни, що стосуються несучих конструкцій або інженерних систем, повинні бути офіційно узгоджені.
Серед заборонених без дозволу робіт:
- Не можна демонтувати балконні блоки.
- Порушувати цілісність опорних конструкцій.
- Об’єднувати кімнати із балконом через видалення зовнішніх стін.
- Встановлювати радіатори центрального опалення на балконах.
- Збільшувати площу санвузлів за рахунок житлових поміщень або змінювати їх розташування.
- Демонтувати міжповерхові перекриття та створювати прибудови до квартир на перших поверхах.
Подібні дії можуть не лише порушити безпеку будівлі, а й створити загрозу сусідам. Порушникам загрожують штрафи від 1700 до 4250 гривень.
Крім того, такі перепланування підлягають обов’язковому узаконенню, що може вимагати додаткових витрат та часу.
Читайте також:
