Сертифікат чи гроші: як правильно оформити компенсацію за зруйноване майно

Ключові тези:

• Для отримання компенсації за зруйноване житло треба припинити право власності на пошкоджений об’єкт.
• Часові рамки залежать від форми компенсації – гроші чи житловий сертифікат.
• Юристи радять не поспішати з процедурою, щоб уникнути юридичних ризиків, зокрема в разі спадкування.

Процес отримання коштів передбачає не лише подання заяви та ухвалення рішення комісією, а й припинення права власності на зруйнований об’єкт.

Фахівці “Юридичного порадника для ВПО”, пояснили, що ця умова є обов’язковою для завершення процедури.

Раніше ми повідомляли, на яку допомогу від держави розраховувати у 2025 році при придбанні дров та вугілля.

Компенсація за зруйноване житло: коли і чому потрібно припиняти право власності

Для початку юристи радять власникам, звертатися до державного реєстратора або нотаріуса із заявою та підтверджуючими документами. Це може бути акт комісійного або дистанційного обстеження, витяг з Реєстру пошкодженого майна або відомості з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ).

Розгляд заяви триває до п’яти робочих днів.

Чому важливо враховувати строки припинення права власності

Якщо компенсація надається грошима для нового будівництва, документи необхідно оформити після ухвалення рішення комісії, але до виплати коштів. Якщо ж обирається житловий сертифікат, право власності потрібно припинити після його отримання, але до нотаріального посвідчення договору купівлі нового житла.

Однак на практиці процедура викликає труднощі. Наприклад, у разі успадкування зруйнованого житла спадкоємці можуть втратити право на компенсацію, якщо попередній власник встиг припинити право власності, але не реалізував сертифікат. Це створює правову невизначеність, адже чинне законодавство не регламентує використання сертифіката після смерті його власника.

Ризики при поспішному припиненні права власності на житло

Юристи радять не поспішати. Якщо йдеться про житловий сертифікат, краще спершу забронювати кошти в застосунку “Дія” та знайти нову оселю. І лише безпосередньо перед укладенням угоди з нотаріусом припиняти право власності на зруйнований об’єкт.

Це суттєво зменшить ризики втрати компенсації у складних життєвих ситуаціях.

Вас також можуть зацікавити теми:

• Які доходи враховуються під час призначення субсидії українцям – роз’яснення Пенсійного фонду
• Пенсіонерів штрафують у транспорті: за що доведеться заплатити