Ключові тези:
- До 1 вересня 2025 року власники нерухомості, що перевищує встановлені пільгові норми, зобов’язані сплатити податок за 2024 рік.
- Сума податку розраховується за метраж понад норму і залежить від мінімальної зарплати, що діяла на початку минулого року.
- За прострочення оплати передбачено штрафи, проте якщо повідомлення від податкової не надійшло до 1 липня, пеня не нараховується.
Рахунок за квадратні метри: власникам нерухомості нагадали про терміни
Власники житла в Україні отримали нагадування від Державної податкової служби: до 1 вересня 2025 року необхідно сплатити податок на нерухомість за 2024 рік, якщо площа вашої власності перевищує встановлені пільгові норми.
Кого стосується податку?
Податок повинні сплатити власники:
- квартир площею понад 60 кв. м;
- приватних будинків – понад 120 кв. м;
- якщо у власності є обидва типи житла, діє комбінований ліміт – 180 кв. м.
Як розраховується сума?
Ставка податку залежить від мінімальної заробітної плати, встановленої на початку минулого року. Для 2024 р. розрахунок ведеться на основі мінімальної зарплати 7100 грн. Максимальний податок за зайвий квадратний метр – 106,5 грн (це 1,5% від “мінімалки”).
Приклад:
Якщо у вас є квартира на 90 кв. м, податок нараховується лише на 30 кв. м понад норму. За максимальної ставки сума становитиме до 4260 грн.
Місцева влада може коригувати ставку та пільги, але не має права:
- збільшувати податок вище за 1,5% від мінімальної зарплати;
- знижувати пільгову площу нижче базової норми.
Де дізнатися суму?
- через особистий кабінет платника (потрібний електронний ключ);
- у мобільному додатку «Моя податкова»;
- за допомогою калькулятора на сайті ДПС.
Чим загрожує прострочення?
- до 30 днів – штраф 10% від суми;
- більше 30 днів – штраф 20%;
- для елітної нерухомості (квартири понад 300 кв. м та будинки понад 500 кв. м) — додатковий річний збір 25 000 грн.
Важливо!
Якщо податкове повідомлення від ДПС не надійшло до 1 липня, штрафи за прострочення не застосовуються згідно з Податковим кодексом України.
Читайте також:
