Сусідські дерева створюють проблеми на вашій ділянці: як захистити себе

Короткі тези:

• Сусідські дерева, що перетинають межу ділянки або заважають, можна обрізати самостійно – це передбачає закон.

• Якщо дерева шкодять дротам, будівлям чи проходу, слід письмово звернутися до власника ділянки з вимогою усунути перешкоди.

• У разі відсутності реакції – подати заяву до міської/сільської ради для створення комісії та перевірки дотримання будівельних норм.

• Якщо припис комісії не виконано – звернутися до суду з позовом про порушення правил добросусідства.

Іноді трапляється так, що сусідські дерева перетинають межу вашої ділянки або створюють певні незручності. Якщо сусіди не реагують на зауваження, потрібно діяти, згідно із законодавством.

Про те, як правильно чинити в таких ситуаціях, розповіла юристка видання “На пенсії” Вікторія Гусакова.

Раніше ми розповідали, хто має право збирати урожай з плодових дерев біля будинків.

Відповідно до статті 103 Земельного кодексу України, кожен власник земельної ділянки має використовувати її так, щоб не створювати незручностей сусідам — затінення, задимлення, шуму тощо.

Тож якщо гілки або коріння дерев з ділянки проникають на іншу, її власник маєте законне право обрізати їх самостійно.

Якщо ж гілки або коріння дерев заважають електричним дротам, будівлям або проходу, потрібно у письмовій форму звернутися до власників ділянки, на чиїй ділянці ростуть дерева, з вимогою усунути перешкоду.

Якщо власники ніяк не відреагували на звернення, алгоритм дій має бути наступним:

1. Напишіть заяву до міської (або сільської) ради з проханням створити комісію, яка огляне ділянки. У заяві потрібно вказати:

• з якого часу ви володієте ділянкою;
• коли саме сусіди висадили дерева;
• які незручності ці дерева створюють (затіняють, пошкоджують дроти, ускладнюють доступ тощо);
• чи обробляють і доглядають за деревами сусіди.

Комісія має перевірити, чи дотримано Державні будівельні норми, зокрема відстань сусідніх дерев від межі чужої ділянки. Якщо порушення підтвердиться — сусідам винесуть припис усунути їх.

2. Якщо сусіди не виконують припис комісії, потрібно звернутися до суду. Правозахисники допоможуть подати позов про порушення правил добросусідства та усунення перешкод у користуванні житловим будинком.

Які документи потрібно додати до позову, читайте в статті “Коли дерева сусідів стають проблемою: як захистити свої права”.

Вас також можуть зацікавити новини:

• Хитрий пенсійний секрет: як збільшити пенсію на кілька сотень (відео)
• Індексації пенсій проводилися неправильно: тисячам українців можуть перерахувати виплати (відео)