Українцям доведеться сплатити податок за старі та нові квартири у 2025 році (відео)

Власники житлової нерухомості, площа якої перевищує встановлені законодавством норми, мають сплатити податок на нерухомість. У 2025 році сума податку змінилася.

Раніше ми розповідали, що українців можуть змусити платити аліменти своїм батькам пенсійного віку.

Хто має сплачувати податок за нерухомість в Україні у 2025 році

Оподаткуванню підлягають фізичні особи, які мають:

• квартирами, площею понад 60 квадратних метрів;
• будинки, площа яких перевищує 120 квадратних метрів;
• інші види житла, включаючи частки у власності, загальною площею понад 180 квадратних метрів.

Розмір податкової ставки встановлюється місцевою владою та залежить від типу нерухомості та її розташування.

Нагадуємо, що податок за 2025 рік буде розраховуватись на основі даних за 2024 рік.

Варто зазначити, що максимальна ставка податку не повинна перевищувати 1,5% мінімальної заробітної плати за квадратний метр, яка на 1 січня 2024 року становить 7100 гривень. Таким чином, гранична ставка дорівнюватиме 106,5 гривень за квадратний метр. А ось уже 2026 року братиметься до розрахунку зарплата на січень 2025 року, тобто 8000 гривень і ставка податку буде ще вищою.

Як порахувати податок на нерухомість у 2025 році?

Наприклад, якщо ви є власником квартири площею 69 квадратних метрів, то податкова ставка складе 1,5% (7 100 гривень помножити на 1,5% = 106,5 гривень). Оподатковувана площа становитиме 9 квадратних метрів (69 квадратних метрів мінус 60 квадратних метрів). Таким чином, сума податку становитиме: 9 квадратних метрів помножити на 106,50 грн = 958,50 грн.

Усі платники податків, які мають зайві квадратні метри, отримають повідомлення до 1 липня із докладними розрахунками.

Повідомлення надсилатимуть або до електронного кабінету, або поштою рекомендованим листом. Щоб уникнути штрафів, рекомендується своєчасно здійснювати оплату. На сплату податку відведено 60 днів із моменту отримання повідомлення, нагадує Державна податкова служба.

Вас також можуть зацікавити новини:

• Податки для пенсіонерів у 2025 році: скільки доведеться заплатити
• Кому не світить пенсія: ризики для тих, хто не сплачує податки в Україні