Нові податки при купівлі-продажу нерухомості: за що доведеться доплатити?

Нові податки при угодах з квартирами вираховуватимуть із різниці купівлі-продажу. Доведеться доплатити 18% НФДЛ із отриманого прибутку. Найбільше це стосуватиметься тих, хто часто продає нерухомість

Про новації розповіла керуюча партнерка KDU Realty Group, інвест-консультант Олена Маленкова.

Головні аспекти, які виділила експерт щодо купівлі-продажу нерухомості:

• на купівлю будь-якої нерухомості також зберігається 1% відрахувань до Пенсійного фонду (тут без змін);
• у разі продажу однієї квартири, яка перебуває у власності понад три роки, також нічого не змінилося. ПДФО (податок з доходу фізосіб) складе 0%;
• у разі продажу однієї квартири, яка у власності менше трьох років, доведеться заплатити 5% ПДФО та 1,5% військового збору;
• аналогічна ситуація і з другим продажем квартири в один календарний рік;
• у разі продажу третьої квартири за один календарний рік доведеться заплатити 18% ПДФО та 1,5% військового збору з різниці між ціною купівлі та продажу.

Тобто якщо, наприклад, ви купили квартиру за 300 тисяч гривень, а продали її за 500 тисяч, то податок доведеться платити не з 500 тисяч, а лише з 200 тисяч.

Читайте також:

• Земля продаж: документи, ціни, податки;
• Податок на нерухомість: скільки платитимемо і кому належить пільги;
• Чому я сплачую податок на нерухомість?

Джерело: ubr.ua