Раніше ми писали, що мешканці п’ятиповерхівок можуть залишитися без улюблених квартир.
У парламенті зареєстровано урядовий законопроєкт “Про основні засади житлової політики” (№12377), мета якого — розв’язання нагальних проблем житлової сфери, зокрема модернізація застарілого житлового фонду.
Головні виклики та цілі
За словами Олени Шуляк (“Слуга народу”), чинна система житлової політики базується на Житловому кодексі 1983 року і вже не відповідає сучасним реаліям.
Основні проблеми житлової сфери включають:
- понад 600 тис. громадян, які безнадійно стоять у черзі на житло;
- відсутність соціальної оренди та маневрового житлового фонду;
- недосконале законодавство щодо оренди житла;
- слабка державна підтримка внутрішньо переміщених осіб (ВПО);
- застарілий житловий фонд, що потребує термінового оновлення.
Що пропонує законопроєкт?
Документ передбачає створення сучасної кредитно-іпотечної системи, яка включає:
- пільгову іпотеку;
- компенсацію вартості житла;
- оренду з правом викупу;
- лізинг.
Також планується запуск револьверного житлового фонду для надання фінансової допомоги співвласникам будинків, із поверненням коштів на користь інших учасників. Законопроєкт акцентує увагу на розвитку соціального і службового житла.
Тим часом, за прогнозами, у 2025 році ціни на новобудови в Україні зростуть на 15–25%. Основними чинниками стануть:
- інфляція (до 10% у 2025 році), яка підвищить вартість будівельних матеріалів;
- зростання попиту, особливо в регіонах із підвищеним рівнем безпеки.
Очікується, що у 2025 році ціни на житло продовжать зростати через економічні та політичні фактори, зокрема війна та пов’язані з нею руйнування.
Вас також можуть зацікавити новини:
Краще, ніж депозит? Чи варто зараз звичайним українцям вкладати гроші в землю (відео)
Нульовий кредит на сонячні станції: що змінилось в умовах, які пропонують банки (відео)
