Кабінет міністрів України ініціював проєкт Закону України “Про здійснення комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду”. Кабмін обґрунтовує необхідність ухвалення закону тим, що в Україні є велика кількість об’єктів житлового фонду, граничний термін експлуатації яких минув або спливає.
Так, загальна площа застарілого житлового фонду, за даними Державної служби статистики (на 01 січня 2017 року), становить 4,33 млн. м 3 . Згідно зі статистичними даними, отриманими від органів місцевого самоврядування у 2019 році, на території України налічувалося 30 380 багатоквартирних житлових будинків, віднесених до застарілого житлового фонду, а саме:
- побудованих включно до 1919 року – 7646 (58 визнано аварійними);
- побудованих у період із 1920-1953 року – 9693 (45 визнані аварійними);
- побудованих у період з 1954-1969 року – 7192 (40 визнані аварійними);
- побудованих в період з 1970-1989 років – 5364 (24 визнані аварійними);
- побудованих в період із 1990-2010 років – 785.
Експлуатація таких будинків є прямою загрозою життю. Саме такі квартали (мікрорайони) є об’єктом реконструкції та інвестування.
Кабмін очікує, що ухвалення відповідного закону дозволить фізичним та юридичним особам отримати в осучаснених будинках нові та/або відремонтовані квартири, та/або нежитлові приміщення пристосовані до сучасних вимог до будівель та споруд, покращити соціальну інфраструктуру реконструйованого кварталу (мікрорайону), а інвесторам-забудовам – збільшити свій прибуток за рахунок продажу надлишкових квартир та/або нежитлових нежитлових приміщень.
Нагадаємо, раніше ми розповідали, що в Киеве будут проверять состояние хрущевок.
Джерело: yaizakon.com.ua
