Ключові тези:
- Спадковий договір — це спосіб передати майно після смерті, зберегти контроль над ним за життя.
- У договорі можна докладно прописати, яку допомогу має надавати майбутній спадкоємець — від придбання продуктів до оплати похорону.
- Без письмового закріплення умов у нотаріуса обов’язку надавати допомогу спадкоємцю не буде.
Як скласти спадковий договір?
У недавній публікації ми розповідали, чим відрізняється спадковий договір від договору довічного утримання.
Сьогодні – докладніше про те, що можна (і потрібно!) вказати в умовах спадкового договору.
Приклад із життя
Миколі Олексійовичу 81 рік. Він живе один, рідних у нього немає. Але є сусідка Валентина, яка вже давно допомагає – приносить продукти, купує ліки, прибирає в квартирі. Микола хоче, щоб після його смерті квартира залишилася саме їй. Але він боїться, що, оформивши документи, може втратити житло ще за життя – і залишитися без допомоги.
Нотаріус порадив оформити спадковий договір, де можна заздалегідь прописати всі умови: яка саме допомога буде надаватися і кому перейде квартира – тільки після смерті власника.
Що можна вказати в спадковому договорі?
У спадковому договорі можна передбачити будь-яку допомогу*, яку повинна надавати особа, що претендує на житло – як матеріальну, так і нематеріальну.
Ось що можна включити в договір:
- забезпечення продуктами харчування;
- купівля та доставка ліків;
- догляд за власником житла – прибирання, приготування їжі, супровід до лікаря, гігієнічні процедури;
- оплата комунальних послуг;
- щомісячна грошова допомога;
- обов’язок організувати і оплатити похорон;
- контроль за виконанням умов довіреною особою (за бажанням);
- проживання разом – або, навпаки, обмеження такого проживання. Можна прописати й інші умови.
Якщо такі дії не вказано в договорі – майбутній спадкоємець не зобов’язаний їх виконувати. Тому всі умови важливо закріпити в письмовій формі у нотаріуса.
Якщо у вас є питання з цього приводу, телефонуйте до системи безкоштовної правової допомоги – 0800-213-103 (дзвінки безкоштовні).
*Стаття 1305 Цивільного кодексу України
Вас також можуть зацікавити новини:
