Раніше ми розповідали, чи можна спиляти дерево біля власного будинку без дозволу і штрафів.
Суперечки між сусідами часто виникають через будівництво занадто високої огорожі на межі ділянок. Проте законодавство України чітко визначає допустиму висоту паркану, і ці норми важливо враховувати, аби не порушувати права інших.
Що передбачено законодавством
Згідно з Постановою Кабміну №406 від 7 червня 2017 року, огорожі на присадибних ділянках, садових або дачних територіях можна встановлювати без спеціальних дозвільних документів. Це стосується тимчасових конструкцій без фундаменту — саме такими зазвичай і є паркани.
Разом з тим, варто пам’ятати про обмеження, які встановлюють норми будівництва. Згідно з п. 6.7 Державних будівельних норм (ДБН Б.2.2-5:2011 “Благоустрій територій”), допустима висота огорожі становить:
- до 2 метрів на межі із сусідньою ділянкою;
- до 2,5 метра — з боку вулиці.
Ці обмеження запроваджено для забезпечення належної інсоляції (освітлення) та вентиляції територій, що межують.
Важливо враховувати інтереси сусідів
Власники земельних ділянок зобов’язані використовувати їх таким чином, щоб не створювати незручностей для інших. Про це йдеться у Земельному кодексі України. Зокрема, не допускається порушення у вигляді затінення, створення шуму, задимлення чи інших негативних впливів.
Якщо встановлений паркан порушує права сусідів — наприклад, перевищує дозволену висоту або створює тінь — постраждала сторона має право звернутися до суду з вимогою захистити свої інтереси.
Рекомендації перед встановленням огорожі
Аби уникнути конфліктів, юристи радять:
- заздалегідь обговорити висоту та тип огорожі з сусідами;
- дотримуватись норм ДБН;
- переконатись, що паркан не порушує інсоляцію чи провітрювання ділянки поруч.
Дотримання цих правил допоможе зберегти добросусідські стосунки та уникнути неприємностей у майбутньому.
Джерело: 24 агро
Вас також зацікавлять новини:
