Конец общей собственности: почему новый Гражданский кодекс перессорит нотариусов и супругов

Ключевые тезисы:

• Новый кодекс обяжет мужа и жену отчитываться друг перед другом о личных деньгах, вещах и долгах, а для сделок с «ценным имуществом» придется чаще ходить к нотариусу за письменным согласием.
• По обновленному закону один из супругов будет решать судьбу личного имущества, но интересы ребенка являются приоритетом.
• Если после развода пара не может поделить имущество, суд заставит его продать, а деньги разделить поровну.

Также интересно: Пустая дача или дом могут перейти чужим людям: в чем опасность нового Гражданского кодекса

Почему новые юридические термины пугают нотариусов

Как пишет 24 Канал, сегодня в Украине действует четкое правило: все, что пара купила в браке, является их «совместной совместной собственностью». Однако в Книге 6 проекта нового Гражданского кодекса (законопроект №15150) авторы предлагают заменить эту формулировку на «юридический режим общности имущества супругов».

Эксперты Нотариальной палаты Украины отмечают, что целесообразность такой замены законодатели не объясняют. Изменение названия практически ничего не меняет по сути, но отход от четкого определения права собственности в сторону бытовых слов («совместное имущество», «личное имущество») создаст хаос. Поскольку в проекте старые и новые термины перемешаны, нотариусы и суды могут трактовать закон по-разному.

О чем супруги будут отчитываться друг перед другом

Одно из положений нового ГК обязывает мужа и жену информировать друг друга обо всем своем личном имуществе, финансовых обязательствах (например, тайных кредитах) и любых сделках. Специалисты считают такую обязанность чрезмерной и труднореализуемой на практике.

Еще интересный нюанс: для распоряжения «ценным имуществом» каждому из супругов придется получать письменное и обязательно нотариально удостоверенное согласие от партнера. Юристы предупреждают: поскольку четкого критерия «особо ценного имущества» в законе нет, в суде ценным могут определить что угодно — от квартиры до дорогой бытовой техники или даже породистого домашнего любимца. Это грозит волной судебных исков даже из-за продажи обычного семейного автомобиля.

Интересы ребенка на первом месте

Законодатели также решили полностью изменить подход к управлению тем, что принадлежит семье. Новый документ позволит одному из супругов самостоятельно определять судьбу личного имущества, но с суровым предостережением — режим владения и пользования вещами должен устанавливаться исключительно в пределах интересов семьи и общего ребенка. По мнению авторок реформы, детализация таких режимов приблизит Украину к современным европейским моделям и позволит значительно улучшить защиту прав несовершеннолетних во время семейных конфликтов.

Как адвокаты оценивают новые правила развода

Несмотря на серьезную критику со стороны нотариусов касательно терминов, практикующие адвокаты видят в проекте кодекса огромный шаг вперед. Как объяснил адвокат Станислав Лифлянчик, новый Гражданский кодекс значительно лучше и справедливее будет регулировать раздел имущества при разводе.

Сегодня часто возникает ситуация, когда один из бывших супругов физически живет в общей квартире, а другой — хоть и остается законным владельцем половины — не может туда даже зайти, не говоря уже о пользовании или продаже. Новый кодекс предлагает два четких выхода из такого глухого угла:

• суд сможет взыскивать денежную компенсацию с того из родителей, кто фактически пользуется совместной недвижимостью или авто, в пользу другого;
• если бывшая пара вообще не способна договориться, суд получит право принять решение о принудительной продаже этого имущества, после чего полученные деньги просто разделят пополам.

Проект нового Гражданского кодекса является попыткой приблизить украинское семейное законодательство к европейскому. Однако, как показывает анализ Нотариальной палаты, несогласованность формулировок и размытые понятия «ценного имущества» могут спровоцировать кучу судебных споров. Успех этой реформы будет зависеть от того, прислушается ли парламент к замечаниям экспертов и исправит ли терминологические ошибки до финального голосования.

Читают сейчас:

• «Правомочность» и «господство»: юристы жестко критикуют новый Гражданский кодекс – что говорят
• Новый Гражданский кодекс может оставить пенсионеров без жилья: 4 опасные ловушки, о которых мало кто знает