Специалисты Юридического советчика ВПЛ советуют сначала выяснить принципиальную разницу между завещанием и договором дарения.
Читайте также: Украинцев могут лишить права на наследство: кого это коснется
Гражданский кодекс Украины предусматривает, что по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем другой стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность.
А завещание, согласно ст. 1233 этого же Кодекса, является личным распоряжение физического лица на случай своей смерти. Следует помнить, что в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в результате его смерти. То есть это не только имущество, но и, например, долги.
Когда заключается договор дарения, переход права собственности на имущество происходит сразу после подписания. В случае завещания наследник приобретает право собственности только после смерти наследодателя, а также принятия и оформления наследства.
Договор дарения является сделкой по отчуждению. Без правоустанавливающих документов на недвижимое имущество его заключить не получится.
В завещание можно внести такое имущество, ведь нотариус не проверяет право собственности, а устанавливает личность и ее дееспособность. Но наследник не сможет оформить недвижимость без правоустанавливающих документов. Нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство на имущество.
Поэтому следует позаботиться о восстановлении утраченных документов на недвижимое имущество при жизни наследодателя. Если утрачен оригинал документа, устанавливавшего право собственности на дом, квартиру или другую недвижимость, следует в первую очередь обратиться к нотариусу, удостоверяющему такой документ, или в орган местного самоуправления, выдававший такой документ, с заявлением о выдаче его дубликата. Если такой возможности нет, то вопрос может быть решен в судебном порядке.
Вас также могут заинтересовать новости:
Кондиционеры с функцией обогрева — это удобное решение для поддержания комфортной температуры в доме в…
Погода в Украине постепенно стабилизируется после периода осадков. Уже во вторник синоптики прогнозируют более сухой…
Специалисты по космической погоде обнародовали прогноз геомагнитной активности на вторник. Данные свидетельствуют о спокойной ситуации…
В условиях частых отключений электроэнергии автономность смартфона критически важна. Продлить работу устройства можно без дополнительных…
В Украине готовятся к символической, но масштабной денежной реформе. Верховная Рада может в ближайшее время…
Министерство здравоохранения предлагает новый подход к формированию цен на лекарственные средства. Речь идет о системе…