Налог рассчитывается от средней зарплаты, установленной на 1 января. Какой будет ставка налога в этом году и когда ее нужно успеть заплатить?
1. За что платим налог?
Налог на недвижимость рассчитывается за излишки площади:
- для квартир – свыше 60 квадратных метров,
- для жилых домов – свыше 120 квадратных метров,
- для разных типов жилой недвижимости, в том числе их долей – свыше180 квадратных метров.
Кроме жилой недвижимости, налог распространяется и на нежилую площадь (сараи, гаражи, летние кухни).
2. Какую сумму придется заплатить в этом году?
Ставка налога на недвижимость устанавливается органами местного самоуправления. Она рассчитывается в процентах от минимальной зарплаты, установленной на 1 января отчетного (предыдущего) года, и не может превышать 1,5 % за один квадратный метр.
Так как в 2022 году налог начисляется за отчетный 2021 год, то ставка налога рассчитывается, исходя из минимальной заработной платы, установленной на 1 января 2021 года, — 6 тысяч гривен. Таким образом, максимальная ставка за 1 квадратный метр не может превышать 90 гривен (6000 х 1,5%).
На 1 января этого года минимальная зарплата составляет 6500 гривен, а значит в следующем году ставка налога на недвижимость вырастет и будет составлять 97,50 гривни за 1 квадратный метр (6500 х 1,5%).
3. В какой срок надо уложиться, чтобы не попасть в штрафники?
Уведомления с указанием суммы налога рассылают до 1 июля. Оплатить его надо в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения, то есть до 1 сентября.
При несвоевременной оплате налогового обязательства предусмотрены штрафы:
- при задержке до 30 календарных дней – 5% от суммы долга;
- при задержке более 30 календарных дней – 10% от суммы долга.
Ольга Новикова
