Налог на недвижимость: сколько будем платить и кому положены льготы?

С 1 декабря минимальная заработная плата составляет 6500 грн. Это значит, что возрастут не только взаимосвязанные выплаты и льготы, но и налоги. В частности, налоги на недвижимость.

Размер ставки налога — 1,5%

Максимальная ставка налога на недвижимость теперь составляет – 97,5 грн/м² – 1,5% от минимальной зарплаты (6500*1,5% = 97,5).

Размер ставки зависит и от местных властей, но ни в коем случае они не могут превышать установленные законом 1,5%.

Налогом облагается каждый квадратный метр, превышающий установленные лимиты для разных видов недвижимости:

• квартиры площадью 60 м²;
• дома площадью более 120 м²;
• разные типы объектов жилой недвижимости площадью более 180 м².

На кого не распространяются льготы

Льготы по налогу для физических лиц не применяются к объектам, площадь которых превышает пятикратный размер, не облагаемый налогом:

• квартира – более 300 м²;
• жилой дом – более 600 м²;
• площадь разных типов объектов жилой недвижимости – более 900 м².

Льготы также не предусмотрены для владельцев объекта/объектов налогообложения, используемых их владельцами с целью получения доходов, а именно:

сдаются в аренду, лизинг, заем;

используются в предпринимательской деятельности.

Следовательно, ФЛП, которые налоговым адресом указали свое жилье и фактически ведут деятельность в собственной квартире/доме, не имеют права на льготы по налогу на недвижимость.

Арендующие жилье (лизинг) также должны платить налог, начиная с первого м².

Какие действуют штрафы?

Просрочка оплаты налога на недвижимость влечет за собой штраф в размере: 10% от суммы долга за просрочку до 30 дней и 20% от суммы долга за просрочку более 30 дней.

Читайте также:

• Новый налог для владельцев земли: сколько придется платить;
• Принят законопроект о новых налогах;
• Украинцам придется по-новому платить налог на автомобили.

Источник