Ключевые тезисы:
В Украине нередко бывают случаи, когда после покупки жилья новые владельцы получают требования от коммунальных предприятий с призывом погасить задолженность предыдущих жильцов. Однако, напоминают юристы, законодательство четко регламентирует: оплачивать такие счета покупатель не обязан, если это не предусмотрено условиями соглашения.
Ранее мы рассказывали, куда нельзя приводить домашних животных.
Ответственность за долги может перейти к новому владельцу только в случаях, когда это указано в договоре купли-продажи или акте приема-передачи.
Если таких условий нет, долг остается за предыдущим хозяином квартиры или дома.
Перед заключением сделки юристы советуют проверять наличие долгов. Это можно сделать через государственные и единые реестры должников или отдельные онлайн-сервисы, хотя последние не всегда гарантируют полную достоверность данных.
Если после приобретения квартиры новый владелец получает незаконные требования об уплате чужих долгов, стоит обратиться непосредственно в коммунальную организацию за разъяснениями.
Согласно Гражданскому кодексу, долги за коммунальные услуги должен оплачивать именно тот, кто ими пользовался.
Юристы подчеркивают: покупатель может требовать от предыдущего владельца погашения долга только в том случае, если это было оговорено в соглашениях при заключении сделки. В противном случае любые претензии коммунальных предприятий не имеют юридической силы.
Читайте также:
Украинские пенсионеры могут пользоваться рядом льгот и надбавок, однако часть из них зависит от возраста,…
Свидетельство о рождении, полученное еще в советское время, не обязательно нужно менять на новое. Впрочем,…
Каждый месяц украинцы платят за газ даже тогда, когда почти им не пользуются. Эту систему…
Деньги должны прийти еще в прошлом году, но часть украинцев так и не получила 6500…
Подали трудовую книжку на оцифровку, а статус месяцами не меняется? Паниковать раньше времени не стоит.…
Если ваша квартира была приватизирована или приобретена много лет назад, следует проверить одну важную вещь.…