Ключевые тезисы:
- Женщина не смогла подарить дом внучке из-за наличия залога по кредиту на 2 000 грн, оформленному еще в 1999 году.
- Кредитный союз-залогодержатель был официально ликвидирован еще в 2015 году, а документы о погашении долга у заявительницы не сохранились.
- Суд первой инстанции сначала отказался рассматривать заявление, безосновательно заявив о наличии «спора о праве».
Также интересно: ПФУ отказал женщине в переходе на пенсию мужа после его смерти: что решил суд
Неожиданное обременение при оформлении дарения
Как пишет «Судебно-юридическая газета», несмотря на выплаченный долг, документов о расчете у женщины не осталось, а сам кредитный союз давно ликвидировали. Чтобы восстановить право распоряжаться имуществом, собственнице пришлось пройти несколько судебных инстанций.
Ликвидация кредитора усложнила дело
Как выяснили юристы системы бесплатной правовой помощи (БПП), кредитный союз прекратил свою деятельность по решению Хозяйственного суда Волынской области еще в 2007 году, а окончательную запись о его ликвидации внесли в ЕГР в 2015 году. Никаких имущественных претензий или судебных исков о взыскании долга кредитор за все эти годы к женщине не предъявлял. Поскольку юридическое лицо исчезло, единственным путем отмены обременения стало обращение в суд.
Отказ местного суда и отмена решения в апелляции
Сначала Ковельский горрайонный суд отказал в открытии производства, заявив, что в деле якобы существует спор о праве, который нельзя рассматривать в порядке отдельного производства. Однако Волынский апелляционный суд удовлетворил жалобу истицы, указав, что при наличии ликвидированного кредитора ответчиков по делу нет, а местный суд не предоставил никаких доказательств существования настоящего спора. Дело вернули на повторное рассмотрение.
Окончательное решение суда и отмена залога
При повторном рассмотрении Ковельский горрайонный суд Волынской области (дело № 159/7392/24) полностью удовлетворил заявление женщины. Суд официально установил факт прекращения залога по договору от 4 марта 1999 года и постановил отменить запись об обременении недвижимости под регистрационным номером 5420032.
Даже при отсутствии квитанций и прекращении деятельности кредитора гражданское право защищает собственников от бессрочных бюрократических ловушек. Благодаря настойчивости и правильной юридической стратегии владелица дома сняла многолетнее обременение и получила возможность свободно распоряжаться своим имуществом.
Читают сейчас:
