Верховная Рада внесла изменения в Закон «О жилищном фонде социального назначения», включив в очередь на жилую площадь от фонда социального назначения несколько категорий граждан.
Социальное жилье — это жилье всех форм собственности (кроме социальных общежитий) из жилищного фонда социального назначения, которое бесплатно предоставляется гражданам Украины, нуждающимся в социальной защите, на основании договора найма на определенный срок.
В Законе сказано, что стать на социальный квартирный учет могут следующие категории граждан:
— лица, для которых такое жилье является единственным местом проживания или которые имеют право на улучшение жилищных условий в соответствии с законом;
— украинцы, среднемесячный совокупный доход которых за предыдущий год (в расчете на одного человека) в сумме меньше средней стоимости аренды жилья в данном населенном пункте и прожиточного минимума, установленного законодательством;
— внутренне перемещенные лица, у которых нет другого жилья для проживания на подконтрольной украинскому правительству территории или жилье которых разрушено и не пригодно для жизни.
Отметим, что согласно статье 28 вышеупомянутого Закона, плата за жилье в жилом фонде социального назначения состоит из платы за: съем жилья, содержание жилых домов и придомовых территорий, коммунальные услуги.
Размер платы за социальное жилье устанавливают органы местного самоуправления в каждом отдельном случае индивидуально. Часть оплаты вносит непосредственно наниматель, а часть предоставляется государством в виде госпомощи. Но следует знать, что плата за жилье, которая вносится непосредственно нанимателем социального жилья не должна превышать 20 % совокупного дохода нанимателя и членов его семьи, проживающих вместе с ним.
Что принимается во внимание при установлении размера платы за социальное жилье?
- Среднемесячный совокупный доход нанимателя и членов его семьи, проживающих вместе с ним, за предыдущий год в расчете на одного человека, стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи, другие обстоятельства, которые непосредственно влияют на имущественное положение гражданина;
- общая площадь жилья;
- количество лиц, которые в нем проживают;
- перечень полученных жилищно-коммунальных услуг;
- место расположения жилого дома.
