Ключевые тезисы:
«Слышала, что за долги по коммуналке могут отобрать квартиру. Правда ли это, если другого жилья у человека нет?»
Нина Петровна, Черкасская область
Вам будет интересно: Украинцам могут заблокировать пенсию через долги: Верховный Суд принял решение
По закону изъять единственное жилье за небольшую задолженность нельзя. С 2026 года сумма долга должна превышать 50 минимальных заработных плат (сейчас это 432 350 гривен). Если задолженность меньше, продать квартиру в счет погашения долга нельзя.
Продажа жилья считается крайней мерой. Прежде чем обращаться к недвижимости, исполнитель обязан проверить наличие денежных средств на банковских счетах должника, обратить взыскание на часть официальной заработной платы или пенсии (в пределах, предусмотренных законом), а также на другое имущество, например автомобиль или ценную технику.
Только если этих активов недостаточно, может рассматриваться вопрос о взыскании недвижимости.
Да. Даже если сумма задолженности невелика, на квартиру могут наложить арест.
В этом случае жилье остается в собственности владельца, и он может продолжать в нем проживать. Однако до погашения задолженности квартиру нельзя будет продать, подарить или совершить с ней другие регистрационные действия.
Если у должника есть другое имущество — например, дача, земельный участок или автомобиль, — его могут реализовать через электронные торги даже при относительно небольшой задолженности.
Из полученных средств сначала погашают сумму долга, расходы исполнительного производства и исполнительский сбор в размере 10%, а оставшуюся сумму возвращают владельцу.
Если оплачивать коммунальные услуги стало сложно, не стоит ждать применения мер принудительного взыскания. Лучше как можно раньше обратиться к поставщику услуг и оформить реструктуризацию долга — рассрочку платежей на более длительный срок. Это поможет избежать ареста имущества и дополнительных расходов.
Читайте также:
Спелость помидора не всегда означает отличный вкус и свежесть. При покупке овощей обратите внимание на…
Работники сферы образования в 2026 году могут выбрать между пенсией по возрасту и пенсией за…
Правило о 10 тысячах шагов в день не имеет медицинского обоснования — его появление связано…
С 1 октября «Новая почта» сократила срок бесплатного хранения отправлений в своих отделениях с семи…
Красивая квартира и приемлемая цена еще не означают безопасную сделку. Перед покупкой проверьте коммунальные платежи,…
В Украине отопление в домах начнут включать не одновременно — точную дату в каждом населенном…