У 76-летнего пенсионера забрали единственную квартиру за коммунальные долги: какая сумма стала причиной

Ключевые тезисы:

• В Киеве за долги по коммунальным услугам арестовали и выставили на аукцион единственное жильё 76-летнего пенсионера.
• В Украине меняют правила взыскания долгов, упрощая арест имущества.

В Киеве арестовали и выставили на аукцион единственное жильё 76-летнего пенсионера Ивана Берестецкого, который много лет не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Ранее мы рассказывали, что у украинцев забирают паи: почему это происходит и кто под угрозой.

Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) «Харчовик-4» подал против пенсионера уже несколько исков — всего в отношении него открыто 14 исполнительных производств.

Теперь арестованную однокомнатную квартиру, которой пенсионер владеет с 1997 года, продают через Систему электронных торгов арестованным имуществом (СЕТАМ). Хотя первый аукцион не состоялся, торги продолжатся: стартовая цена квартиры — 1 миллион 28 тысяч гривен. Полученные средства направят на погашение долгов за коммунальные услуги, а остаток вернут пенсионеру.

По словам истца ЖСК «Харчовик-4», пенсионер ведёт асоциальный образ жизни и по его вине происходят затопления квартир соседей. В частности, установлено, что сантехническое оборудование, включая счётчики воды, в его квартире находится в аварийном состоянии, не ремонтировалось, а часть приборов вышла из строя. ЖСК устранил неисправности, однако это обошлось в 201 161,06 грн — эту сумму пенсионер отказался возмещать добровольно.

Кроме того, у пенсионера есть и другие долги. В 2024 году суд обязал его выплатить:

• 22,1 тыс. грн долга за обслуживание дома и придомовой территории;
• 17 тыс. грн — за водоснабжение и водоотведение;
• 7,4 тыс. грн — коммунальные платежи.

В связи со значительной суммой долга на квартиру пенсионера был наложен арест. Согласно законодательству, единственное жильё могут изъять при наличии долга в размере 20 минимальных зарплат, то есть сейчас это 172,9 тыс. грн.

Новый закон об аресте имущества

Принятый Верховной Радой законопроект «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно упрощения исполнительного производства через цифровизацию», который находится на подписи у президента, упрощает процедуру ареста имущества должников. В частности, через автоматизированную систему исполнительного производства исполнители смогут оперативно получать информацию от госорганов, банков и других структур. Кроме того, должник не сможет продать или переоформить жильё (если продажа не осуществляется для погашения долга).

При этом сумму долга, при которой можно будет изымать единственное жильё, планируют повысить до 50 минимальных зарплат — 432,3 тыс. грн.

Читайте также:

• Украинцев, у которых есть огороды, обяжут платить налоги: сколько придётся заплатить (видео)
• Повышение тарифов на содержание домов: что входит в плату и как не переплачивать (видео)