Ключевые тезисы:
В ближайшее время жилищный сектор Украины может претерпеть самые масштабные изменения за время независимости. Речь идет о законопроекте №12377 «Об основных принципах жилищной политики», который Верховная Рада одобрила в первом чтении.
Документ закладывает основу для прекращения бесплатной приватизации государственного и коммунального жилья и фактически открывает путь к отмене устаревшей нормативной базы.
О текущем состоянии приватизации и возможных последствиях реформы рассказывают аналитики юридической компании Kolt.
Ранее мы сообщали, что с 1 января в Польше изменятся правила легализации украинцев.
В декабре 2025 года процедура приватизации в Украине не изменилась. Граждане и в дальнейшем могут бесплатно оформить в собственность квартиры, дома или жилые помещения в общежитиях, находящиеся в государственной или коммунальной собственности.
Базовые условия остаются неизменными.
Право на приватизацию имеют граждане Украины, постоянно проживающие в жилье на основании ордера.
Воспользоваться им можно только один раз — из расчета 21 кв. м общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи, а также дополнительно 10 кв. м на семью. За избыточную площадь предусмотрена доплата с возможностью рассрочки до 10 лет.
Обязательным является письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи.
Процедура предусматривает сбор пакета документов, подачу заявления в местный орган приватизации, получение свидетельства о праве собственности и регистрацию недвижимости в Государственном реестре вещевых прав.
Одобрение документа в первом чтении стало очередным шагом к системной реформе жилищной политики. В случае его окончательного принятия будет отменен Жилищный кодекс Украины 1983 года.
Что касается закона «О приватизации государственного жилищного фонда» 1992 года, он утратит силу после завершения переходного периода — не ранее чем через год после прекращения или отмены военного положения.
Среди ключевых изменений, которые предлагает реформа:
Сейчас законопроект дорабатывают с учетом предложений народных депутатов.
После вступления закона в силу и завершения переходного периода безвозмездная приватизация будет прекращена. Квартиры, которые не перейдут в частную собственность, останутся государственными или коммунальными и будут предоставляться в пользование или в аренду.
Отметим, что статус арендатора существенно ограничивает права собственности: такое жилье нельзя продать, подарить, обменять или завещать, а неприватизированная квартира не переходит по наследству. Более того, по новым правилам лица, не оформившие приватизацию вовремя, могут вообще потерять право на пользование жильем.
Именно поэтому эксперты советуют жильцам государственных и коммунальных квартир не медлить: стоит как можно быстрее проверить правовой статус жилья, выяснить перечень необходимых документов и воспользоваться действующей возможностью приватизации, пока она еще действует.
Читайте также:
Начало февраля принесет в Украину резкое похолодание с сильными ночными морозами. Синоптики предупреждают о сложных…
Начало февраля может принести повышенную геомагнитную активность. Хотя серьезных угроз не ожидается, метеозависимым людям стоит…
Начало февраля принесет больше внутреннего тепла и уверенности в завтрашнем дне. Это удачное время для…
Февраль считается стартовым месяцем подготовки к новому огородному сезону. В это время, как правило, планируют…
В холодное время года организм чаще сталкивается с дефицитом витаминов и клетчатки. Нутрициологи объяснили, какая…
Домашние намазки вытесняют магазинные благодаря простоте и натуральному составу. Один из таких вариантов — нежный…