Раньше мы писали, что делать, если квартиранты отказываются платить за коммуналку.
К началу августа 2024 года Государственная налоговая служба Украины подготовила более 3,5 миллионов документов о начислении налога на недвижимость, исключая земельные участки.
Примерно 2 миллиона украинцев получили уведомления с требованиями оплатить налог на недвижимость. Общая сумма начислений составила 6,7 миллиарда гривен, что значительно превышает показатели прошлых лет. В 2023 году сумма налога была меньше на 2,6 миллиарда гривен, а в 2022 году — на 4,4 миллиарда гривен меньше.
Однако, как показывает практика, украинцы не всегда своевременно уплачивают налог на недвижимость. Например, в 2022 году было начислено 2,3 миллиарда гривен, но реально в бюджет поступило лишь 1,2 миллиарда. Подобная картина наблюдалась и в 2023 году: из начисленных 4,1 миллиарда гривен в казну поступило только 2,8 миллиарда.
В связи с этим ГНС разослала уведомления о необходимости оплаты налога на недвижимость до 1 июля. После получения такого уведомления у граждан есть 60 дней для оплаты, что означает крайний срок — не позднее 30 августа.
Важно учитывать, что при просрочке платежа налоговая служба может применить штрафные санкции: 5% от суммы задолженности при задержке до 30 дней и 10% при задержке более 30 дней.
Налог на недвижимость взимается местными властями ежегодно и распространяется на все объекты недвижимости, находящиеся в собственности налогоплательщика, за исключением земельных участков. В 2024 году налог уплачивается за имущество, которым граждане владели в 2023 году.
Облагается налогом только та площадь недвижимости, которая превышает установленные законом лимиты:
- 60 квадратных метров для квартиры;
- 120 квадратных метров для дома;
- 180 квадратных метров, если в собственности находятся и квартира, и дом.
Ставка налога составляет не более 1,5% от минимальной зарплаты за отчетный год за каждый «лишний квадратный метр». Поскольку налог за 2023 год оплачивается в 2024 году, ставка составляет не более 100,5 гривен за квадратный метр.
Кроме того, если у владельца недвижимости общая площадь объекта превышает 300 квадратных метров для квартиры и 500 квадратных метров для дома, сумма налога автоматически увеличивается на 25 тысяч гривен в год.
Читайте также:
Если вы снимаете жилье: кто должен делать ремонт — хозяин или жильцы
