Не все владельцы земельных паев понимают, что сертификат не подтверждает право собственности на пай, он только подтверждает право на получение такого земельного участка. Поэтому оформление права собственности на пай предполагает замену сертификата на выписку о праве собственности из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Ранее мы рассказывали, могут ли тем, кто имеет земельный пай не назначить пенсию.
А это значит, что если у гражданина на руках есть сертификат на пай, то этот документ не подтверждает право собственности на землю. Из-за чего земельный пай можно потерять, а точнее право на его получение, именно это гарантирует сертификат.
Чтобы не остаться без земли, нужно оформить право собственности на пай. А документ, подтверждающий это право частной собственности — выписка на право собственности из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Успеть оформить такое право нужно до 1 января 2025 года, в противном случае, земля перейдет в собственность общины.
Украинцам перечислили 5 обязательных шагов, что нужно сделать, чтобы надлежащим образом оформить пай в собственность:
- Обратиться в местный Совет с заявлением, на территории которого находится земельный пай. В заявлении попросить разрешение на проведение работ по разработке данного участка с установлением границ в натуре. Затем получить решения такого Совета, в котором разрешается это сделать.
- Обратиться для разработки в соответствующую лицензируемую организацию проектной документации по землеустройству.
- Зарегистрировать участок на основе разработанной документации и присвоения ему кадастрового номера в Госгеокадастре.
- Утвердить разработанную проектную документацию в соответствующем местном Совете и передачу земельного участка в собственность.
- Зарегистрировать права собственности на пай в Едином государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество и получить соответствующую выписку, которая подтверждает право собственности на земельный пай.
Источник: ukrainianwall.com
