С 1 марта все многоквартирные дома перейдут на баланс ОСМД

Так, до начала весны 2022 года органы местной власти по всей территории страны обязали объявить и провести конкурс по назначению управляющего во всех многоквартирных домах, которые пока не заключили договора с ОСМД.

Проект закона №6103 о внесении изменений в закон «О жилищно-коммунальных услугах» разработан по инициативе Кабмина. Документ уже принят парламентом за основу. За принятие данного законопроекта отдали свои голоса 261 народный депутат.

В Министерстве регионального развития Украины, который является основным автором законопроекта, пояснили, что жители многоквартирных домов имеют право выбирать форму управления домом и создавать ОСМД, это предусмотрено новой редакцией закона «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» от 2015 года. В то же время, временные рамки для принятия соответствующего решения не были ограничены.

«За шесть лет с момента принятия закона об ОСМД следует отметить, что сознание совладельцев является критически низким. В большинстве многоквартирных домов совладельцы занимают пассивную позицию – в почти трети сейчас не созданы ОСМД, не избраны управители», – идет речь в пояснительной записке к документу.

28% многоквартирных домов не присоединились к ОСМД

В результате отсутствия временных ограничений в Украине по состоянию на апрель 2021 года было создано ОСМД лишь в 36 000 домов (20%) из общего количества около 180 000 многоквартирных домов.

В 71 000 (39%) домов управляющий был назначен по результатам конкурса органами местного самоуправления или избран совладельцами самостоятельно. Остальные 28% многоквартирных домов до сих пор не присоединились к ОСМД.

Переход многоквартирных домов в ОСМД следует завершить как можно раньше, выполнение данного требования авторы законопроекта предлагают возложить на местные власти.

Соответствующие конкурсы по назначению управляющего по домам, совладельцы которых не определились с формой управления, предлагается провести до конца зимы 2022 года.

Читайте также:

• Не создали ОСМД? Лучше поторопиться;
• Как сместить с поста председателя ОСМД;
• Долги по коммуналке перед ОСМД можно отработать.

Источник: biz.today.ua