Как оформить наследство во время войны, если не хватает документов на квартиру

Ключевые тезисы:

• Если заявление о принятии наследства было подано в установленный законом срок, это помогает сохранить право на наследование.
• Если оформление наследства приостановилось из-за отсутствия документов, необходимо выяснить, каких именно документов не хватает и где находится наследственное дело.
• Если нотариус не может оформить наследство, следует получить письменное постановление об отказе. В отдельных случаях решить вопрос можно через суд.

В нашу редакцию обратилась Галина Леонтьева. Она спрашивает:

«Моя мама умерла за три месяца до начала полномасштабной войны. Она оставила мне квартиру по завещанию и попросила сразу после ее смерти обратиться к нотариусу. Я так и сделала. Нотариус приняла документы и посоветовала обновить технический паспорт на квартиру, а после истечения шести месяцев прийти оформлять наследство.

Я обратилась в БТИ, оплатила услуги, специалисты сделали замеры квартиры. Новый техпаспорт обещали выдать в конце марта 2022 года. Но началась война, реестры заблокировали, и все остановилось.

С тех пор я обращалась к нескольким нотариусам, но слышала только один ответ: «Ждите победы». Посоветуйте, что можно сделать?»

Вам будет интересно: Наследство может пройти мимо самых близких: кого закон не допустит к имуществу умершего

Нужно ли ждать окончания войны?

Прежде всего отмечу: если вы своевременно подали заявление о принятии наследства, это очень важно. Ведь обращение к нотариусу в установленный законом срок позволяет сохранить право на наследование.

Советую обратиться к нотариусу на подконтрольной Украине территории, чтобы выяснить, можно ли продолжить оформление наследства на основании документов, которые вы подали ранее.

Попросите нотариуса проверить, где находится ваше наследственное дело, какие документы в нем есть и чего именно не хватает для оформления квартиры.

Что делать, если нотариус отказывает?

Если выдать свидетельство о праве на наследство невозможно из-за отсутствия документов на квартиру или невозможности подтвердить право собственности вашей матери, попросите нотариуса предоставить письменное постановление об отказе в совершении нотариального действия.

В постановлении должны быть указаны конкретные причины отказа. Это поможет определить, как действовать дальше.

Когда обращаться в суд?

Если оформить наследство через нотариуса невозможно, следующим шагом может стать обращение в суд.

В частности, юрист может подготовить иск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию.

Однако подходит ли именно такой способ защиты в вашей ситуации, зависит от документов на квартиру, обстоятельств наследственного дела и причин, по которым нотариус не может оформить наследство.

Не откладывайте решение вопроса до окончания войны. Сначала выясните, где находится наследственное дело и какие документы необходимы для его завершения. Если нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, обратитесь к юристу с письменным отказом и имеющимися документами.

Читайте также:

• Наследство без наследников: что происходит с имуществом и кто становится его владельцем
• Нет кадастрового номера или потерян государственный акт: можно ли унаследовать землю