Подарила квартиру сыну, а он умер: может ли мать вернуть жилье?

Ключевые тезисы:

• Родители умершего относятся к наследникам первой очереди, но право на наследство зависит от обстоятельств дела и состава наследственного имущества.
• Чтобы выяснить, можно ли вернуть подаренную квартиру или сохранить право проживания в ней, необходимо проверить договор дарения и проконсультироваться с юристом.

На нашу страницу в Facebook обратилась Татьяна. Читательница подарила квартиру сыну, но после его гибели у неё возник конфликт с невесткой и внуками. Дело дошло до суда. Татьяна спрашивает, может ли она вернуть подаренное жильё или сохранить право проживать в нём?

Вам будет интересно:  Можно остаться без квартиры: подводные камни дарения, завещания и наследственного договора

Имеет ли мать право на квартиру?

По закону родители умершего относятся к наследникам первой очереди (статья 1261 Гражданского кодекса Украины). Они могут унаследовать имущество, которое принадлежало сыну на момент смерти.

Квартира, которую вы подарили сыну при жизни, как правило, уже является его собственностью и после его смерти входит в состав наследства. Когда будете оформлять наследство, уточните у нотариуса, входит ли квартира в наследственную массу.

Куда обращаться?

Можно ли вернуть квартиру в свою собственность? Этот вопрос следует обсудить с квалифицированным адвокатом, который изучит ваши документы. Советуем обратиться в систему бесплатной правовой помощи по телефону 0 (800) 213-103. Объясните юристу, что вы подарили сыну жильё, после его смерти возник спор с невесткой и внуками и дело дошло до суда.

Подготовьте договор дарения, документы на жильё, свидетельство о смерти сына и все судебные документы, если они у вас есть.

Что нужно проверить?

В первую очередь юрист должен выяснить три обстоятельства:

1. Указано ли в договоре ваше право пожизненного проживания в квартире;
2. Есть ли законные основания для оспаривания договора дарения;
3. Осталось ли другое имущество сына, на которое вы можете претендовать как наследница первой очереди наравне с его детьми и женой. Однако необходимо учитывать наличие завещания и другие обстоятельства наследственного дела.

К сожалению, из вашего обращения не все обстоятельства дела понятны. Но вы пишете, что остались без жилья. В таком случае обратитесь также в местный совет или орган социальной защиты населения. Там можно узнать о возможности получения временного жилья и социальной поддержки.

Читайте также:

• Наследство может пройти мимо самых близких: кого закон не допустит к имуществу умершего
• Наследство без завещания: кто имеет право на имущество и в какой очереди